【売地情報】茨城県日立市田尻町｜120坪の広々土地を販売中｜海近・住宅用地・投資にもおすすめ！

1. 土地の基本情報

• 所在地：茨城県日立市田尻町1丁目733番4
• 面積：396.00㎡（約119.79坪）
• 価格：詳細はアットホーム掲載ページをご覧ください
• 地目：宅地
• 用途地域：第1種住居地域
• 建ぺい率／容積率：60％／200％
• 現況：更地（雑草整地済）
• 引渡し：即引渡し可能
• 接道状況：北側道路（幅員約4.7m）に接道

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2. 日立市田尻町とは？周辺環境の魅力

日立市田尻町は、日立市南部に位置する静かな住宅エリアです。自然と都市機能がバランス良く共存しており、海も近く、心地よい海風が流れる穏やかな環境です。

🚶 生活圏内の便利施設

• セブンイレブン日立田尻店：徒歩5分
• カワチ薬品・ヨークベニマル：車で5分
• 日立市立田尻小学校・中学校：徒歩圏内
• 国道6号線：すぐ近く
• 常磐線「大甕駅」：車で7分

周辺は静かで住みやすく、住宅地としても、事業所や倉庫の立地としても適したエリアです。

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3. 土地の特徴｜広さ・形・方位・用途

✅ 約120坪の整形地

396㎡の広さがあるため、平屋＋ガレージハウスや、広い庭をつくる住まいも十分に可能です。

✅ 北側道路に接道

道路からの出入りもスムーズで、トラックの出入りにも十分な幅。業務用車両の乗り入れも可能です。

✅ 用途地域：第一種住居地域

住宅や共同住宅だけでなく、医院・保育所・福祉施設なども建築可能です。

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4. 活用アイデア｜住宅・事業用・収益物件向けなど

この120坪の土地は、下記のように多彩な用途に対応可能です。

🏠 住宅用地として

• 2世帯住宅＋複数台分の駐車場
• 平屋＋家庭菜園＋広い庭
• 趣味の工房・アトリエを併設した注文住宅

🏢 事業用地として

• 保育所・デイサービス・小規模店舗・診療所など
• 車通勤スタッフ用駐車場を確保した小型事業所

💰 資産活用として

• 月極駐車場としての運用
• 建売分譲向け用地として分割販売
• プレハブ設置によるトランクルーム・倉庫業など

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5. 投資家・事業者向け視点でのメリット

• 建築条件なし：自由設計・自由施工が可能で、土地購入後すぐに建築に着手できます。
• 国道6号に近い好立地：物流・業務拠点としても魅力。
• 売電や太陽光設置の可能性：屋根付き施設を設ければ、売電型の事業にも対応可能です。

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6. 土地購入の流れ・サポート体制

初めて土地を買う方も、事業者の方も、スムーズに取引できるよう当社では以下のような体制を整えております。

📝 契約〜引渡しまでの主な流れ

1. お問い合わせ・現地見学予約
2. 現地ご案内・周辺調査
3. 購入申し込み・契約書の締結
4. 司法書士と連携し所有権移転
5. ご希望により住宅ローン紹介や建築会社紹介も可

当社は年中無休で対応しておりますので、土日祝・夕方以降の内見もご相談可能です。

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7. 現地見学・資料請求について

この土地は、いつでも見学可能です。現地集合や資料郵送も対応しております。

📩 ご希望の方は以下までご連絡ください

ひたちハウス（運営：IIK株式会社）
📞 電話：0295-58-6268
📩 メール：uranaipom@yahoo.co.jp
🌐 公式サイト
🕒 営業時間：8:30〜17:00（年中無休）

LINEでの連絡も対応可能です。図面・公図・測量図などもすぐにお渡しできます。

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8. まとめ｜この土地が選ばれる5つの理由

1. 396㎡（120坪）という広大な敷地で活用自由度が高い
2. 第一種住居地域で多目的な用途に対応可
3. 建築条件なし・即引渡し可でスムーズに利用開始可能
4. 国道6号から近く交通アクセス良好
5. 住宅・事業・投資すべての用途にバランス良し

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土地の購入・売却・相続に関するご相談は、地元密着の「ひたちハウス」まで。
不動産のプロが、丁寧に・迅速に対応させていただきます。