お役立ち情報– archive –
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太陽光発電所の査定は“定期的に”するべき理由｜ポイントは「売電実績」と「金利動向」
こんにちは。茨城県常陸大宮市を拠点に、空き家や土地、そして太陽光発電所の買取を行っている「ひたちハウス（運営：IIK株式会社）」です。 太陽光発電所オーナーの皆様、**「今、自分の発電所はいくらくらいで売れるのか？」**と考えたことはありますか... -
不動産屋が教える「本当に信頼できる不動産屋の選び方」｜目的に合った業者選びが成功の鍵
不動産の売却・購入・賃貸――人生のなかで何度も経験することではないからこそ、「どの不動産屋に依頼するか」は非常に重要な判断になります。とはいえ、不動産屋にもいろいろなタイプがあります。全国展開する大手、地元密着型、仲介専門、買取再販業者、... -
賃貸物件で何を見る？不動産会社が教える「後悔しない物件選び」のチェックポイント【季節ごとのトラブルも紹介】
賃貸物件を選ぶとき、あなたは何を重視していますか？家賃・間取り・立地・築年数……それももちろん大切ですが、**実際に住んでみて初めて気づく「盲点」**もたくさんあります。 私たちは、茨城県内で50件以上の自社管理物件を保有・運営している不動産会社... -
空き家を放置するとどうなる？不動産屋が教える空き家管理と活用方法【2025年最新版】
日本全国で空き家が急増している昨今。特に地方都市では、相続や転居などをきっかけに空き家をそのまま放置してしまっているケースが数多く見られます。 「実家を相続したけど誰も住んでいない」「遠方で管理に行けない」「売るのも貸すのも面倒で放置して... -
太陽光の“出口戦略”、考えてませんか？｜成功する投資は「入り口」より「出口」で決まる
こんにちは。茨城県常陸大宮市で不動産・再生可能エネルギーの買取を手がけている「ひたちハウス（運営：IIK株式会社）」です。 ここ数年で、太陽光発電所の売却についてご相談いただく件数が大幅に増えてきました。特に、2012年〜2016年頃に導入されたFIT... -
空き家バンクとは？仕組み・登録方法・メリットを不動産会社がわかりやすく解説
【1. 空き家バンクとは？】 「空き家バンク」は、空き家を持っている人（売主・貸主）と、空き家を探している人（買主・借主）をマッチングする制度で、多くの市区町村が独自に運営しています。 地方自治体の公式ホームページや、窓口で物件情報を公開し、... -
太陽光発電所が売れる理由とは？高額所得者の「節税商品」として注目される背景
こんにちは。茨城県常陸大宮市を拠点に不動産・リサイクル事業を展開している「ひたちハウス（運営：IIK株式会社）」です。当社では、土地や中古住宅の買取だけでなく、【太陽光発電所の買取】にも力を入れております。ここ数年で太陽光発電所の売却を希望... -
媒介契約書ってな～に？不動産売却で絶対に知っておきたい基礎知識と契約の選び方
【1. 媒介契約書とは？】 「媒介契約書（ばいかいけいやくしょ）」とは、不動産の売却を不動産会社に依頼する際に交わす正式な契約書類のことです。 売主（物件の所有者）と不動産会社との間で「この物件を販売活動しますよ」という委任の証明になり、宅地... -
媒介契約期間中に売れなかったらどうなる？契約満了後の選択肢と売却成功のコツ
【1. 媒介契約とは？期間の基本】 媒介契約とは、不動産の売却を不動産会社に依頼するための契約です。宅建業法では、専属専任媒介契約・専任媒介契約は最長3か月間までと定められており、その後は更新または解約の選択ができます。 媒介契約の種類と有効... -
最近、売電収入が下がってませんか？｜もしかしたら“売り時”を逃しているかもしれません
こんにちは。茨城県常陸大宮市で太陽光発電所や不動産の買取・査定を行っている「ひたちハウス（運営：IIK株式会社）」です。 この記事をご覧いただいているということは、おそらく以下のようなお悩みをお持ちではないでしょうか？ 「毎月の売電額が減って... -
【不動産屋がわかりやすく解説】所有権移転登記に必要な書類とは？売買・相続・贈与別に徹底解説｜ひたちハウス
こんにちは。茨城県常陸大宮市の不動産会社 ひたちハウス（IIK株式会社） です。今回はお客様からよくご相談いただくテーマ「所有権移転登記に必要な書類」について、わかりやすく詳しく解説していきます。 不動産を購入したり、相続・贈与で取得したとき... -
【不動産屋がわかりやすく解説】なぜ固定資産税は上がるのか？仕組み・原因・対策を徹底解説｜ひたちハウス
こんにちは。茨城県常陸大宮市の不動産会社 ひたちハウス です。今回は、多くのお客様からご相談いただくテーマ「固定資産税が上がる理由」について、専門用語をできるだけ使わず、わかりやすく解説していきます。 固定資産税は不動産を所有していれば必ず...
