【太陽光発電施設の買取いたします】売却を検討中の方へ｜まずは「FIT単価」「年間売電額」などの情報をご用意ください
目次
■ 太陽光発電施設、売却できるのをご存じですか？
10年以上前に「投資用」「自家消費用」として建設された太陽光発電施設（メガソーラー、中規模施設含む）。その多くが、現在、売却・譲渡の対象となっています。
- FIT（固定価格買取制度）による高単価の売電期間が残っている
- 土地が借地で更新時期が近づいている
- 設備のメンテナンスが大変になってきた
- 事業継承が難しく、現金化したい
- 法人の資産整理や撤退戦略の一環として
このような背景から、今「太陽光施設の売却相談」が増加中です。
■ ひたちハウス（IIK株式会社）では太陽光発電施設の買取を行っております
茨城県を拠点とし、不動産売買・土地活用・再生可能エネルギーに関する業務を展開している**「ひたちハウス」**では、全国対応で太陽光発電施設の買取を実施中です。
- 売電中の低圧〜高圧施設
- FIT単価の高い旧制度案件
- 土地付き発電所（自社所有地）
- 借地型発電所（契約継承相談可）
- 売電実績あり・系統連系済みの案件
■ 売却をご検討の方へ｜事前にご確認いただきたい情報
査定・ご提案を正確かつスムーズに行うため、以下の情報をご用意いただけますと助かります。
🔍【最初に必要な情報一覧】
| 必須項目 | 内容 |
|---|---|
| ■ 場所（都道府県） | 発電施設の所在地（市町村まで） |
| ■ FIT単価（税抜） | 1kWhあたりの売電単価（例：36円など） |
| ■ 受給開始日 | 売電開始日（連系完了日） |
| ■ 年間の売電金額（税込） | 過去1年分の実績ベースで結構です |
| ■ 土地の年間賃料 | 借地の場合、正確な金額をご不明でも、**「当社にて確認しご連絡可能です」**とお伝えください |
※そのほか、次のような資料もご用意いただけるとさらに査定が精緻になります：
- 売電契約書または通知書
- 系統連系済証明書
- パネル枚数／出力／設置角度・向き
- パワーコンディショナの型番
- メンテナンス記録（任意）
■ なぜ「今」、太陽光施設の売却なのか？
●FIT単価が高い施設は今が売り時
2012年〜2015年ごろに設置された施設では、1kWhあたり36円〜40円（税抜）という高額な売電単価で契約されているケースがあります。これらの物件は現在も安定した収益物件として投資家に高く評価されるため、買取価格も高水準で推移しています。
●20年の固定期間終了前に売却したい方が急増
FIT期間終了（20年）を前に、「施設を現金化して次の投資にまわしたい」「相続対策として売っておきたい」と考える方が増えています。
●法人・個人を問わず資産整理ニーズに対応
- 法人による遊休資産の売却
- 相続対策で家族への負担を減らしたい
- 管理できない遠隔地の発電所を手放したい
こうしたニーズにも、当社は即対応・秘密厳守でご案内いたします。
■ ひたちハウスの太陽光施設買取の特徴
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| ✅ 地域密着＋全国対応 | 茨城・栃木・福島エリア中心に、遠方案件も相談可 |
| ✅ 専門スタッフが対応 | 太陽光売買・土地活用に精通した担当が査定・交渉 |
| ✅ 現地調査無料 | 必要に応じて、設備状況や土地条件を直接確認 |
| ✅ 査定から最短1週間で成約可 | 投資家との独自ルートを活用してスピード対応 |
| ✅ 不動産買取・借地継承も対応 | 土地付き、借地どちらでもOK。地主様との調整も可能 |
■ 実際の取引事例
●事例①：茨城県那珂市｜低圧施設（49.5kW）FIT36円
- 土地：自社所有
- 年間売電実績：約150万円
- FIT残存期間：12年
- 設備状態：メンテナンス良好
- ➡ 約1,100万円で売買成約
●事例②：福島県いわき市｜高圧施設（200kW）FIT32円
- 借地契約（残存15年）
- 年間売電実績：550万円
- メンテナンス契約あり
- ➡ 地主との調整含め、法人間売買でスムーズに成約
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茨城県つくば市吉沼にて、太陽光発電用地として見込みのある土地を買い取りました。総面積は約350坪となり、買取価格は100万円でした。地目は山林となっておりました。…
■ よくある質問（FAQ）
Q：パネルが古くても売れますか？
➡ FIT単価が高ければ投資価値があります。買取可能な場合が多いです。
Q：土地は借りているのですが、売却できますか？
➡ 借地権の譲渡や契約更新の調整含め、当社が地主様と交渉いたします。
Q：急ぎで現金化したいのですが対応可能ですか？
➡ 査定から1週間〜10日で契約・入金まで進めた事例もございます。
■ まずはお気軽にお問い合わせください
太陽光発電施設の売却は、「専門知識」と「法務対応」「土地交渉」など複合的なノウハウが必要です。
ひたちハウスでは、こうした取引を一括でサポートし、面倒な手続きも代行対応いたします。
今の売電単価が高いうちに、最適なタイミングで売却を。
■ お問い合わせ先
ひたちハウス（運営：IIK株式会社）
〒319-2143 茨城県常陸大宮市根本297-1
TEL：0295-58-6268（不動産専用）
リサイクル・査定専用：090-7939-6618
営業時間：8:30〜17:00
メール：uranaipom@yahoo.co.jp
公式サイト：https://hitachihouse-24.com
ご相談・査定は完全無料・秘密厳守。
太陽光発電施設の売却・譲渡・撤退でお困りなら、まずはお気軽にご連絡ください。
この記事を書いた人 石川実(ishikawa minoru)
ひたちハウス、IIK株式会社代表。
宅地建物取引士
空き家空き地の買取、リフォーム賃貸を手掛けるひたちハスウ、出張買取販売「出張リサイクルショップ24時」など茨城県内地域密着でお客様の悩みを解決するべく様々な事業を展開。プロの目線で空き家、空き地の管理方法等を伝授します。
