【新着情報】茨城県日立市滑川本町4丁目にて住宅用地の販売を開始しました！｜暮らしやすい街で理想のマイホームを

茨城県日立市で土地をお探しの方に朗報です。
このたび、日立市滑川本町4丁目にて住宅用地の販売を開始いたしました。

「静かな住宅街で家を建てたい」
「海と自然に近い環境で子育てしたい」
「価格と利便性のバランスが良い土地を探している」

そんな方にピッタリの立地と条件を兼ね備えたおすすめ物件です。
この記事では、今回販売を開始した住宅用地の概要から、周辺環境、購入のメリット、そして日立市で暮らす魅力まで、詳しくご紹介します。

---

物件概要｜日立市滑川本町4丁目・住宅用地（売地）

• 所在地：茨城県日立市滑川本町4丁目
• 販売価格：280万円
• 土地面積：174.32㎡（52.71坪）
• 地目：宅地
• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 建ぺい率／容積率：60％／200％
• 現況：更地
• 接道：南側公道に接道（陽当たり良好）
• 取引形態：売主
• 物件詳細ページ：
  👉 アットホーム掲載ページはこちら

土地面積約52坪、価格は350万円と非常に魅力的。
建築条件なしのため、お好きな住宅メーカー・工務店で自由に家を建てることができます。

---

ロケーション｜滑川本町は「ちょうどいい暮らし」のエリア

滑川本町4丁目は、日立市の中でも落ち着いた雰囲気が特徴の住宅街です。
周辺には教育・買い物・交通・自然がバランス良く整っており、「住みやすさ」で選ばれるエリアとして人気です。

● 主な生活施設（徒歩圏内）

• 滑川小学校…約850m（徒歩11分）
• 滑川中学校…約1,100m（徒歩14分）
• コンビニ（ファミリーマート）…約500m
• カスミ日立滑川店（スーパー）…約1.1km
• ドラッグストア（ウエルシア）…約1.2km
• 日立滑川郵便局…約950m
• 日立市民運動公園…約1.5km

子育て中のファミリー層はもちろん、静かな環境でセカンドライフを送りたいシニア層にもおすすめの立地です。

---

アクセス｜通勤・通学にも便利な立地

• JR常磐線「日立駅」まで車で約8分（約3.5km）
• 国道6号線や常磐自動車道へのアクセスも良好
• 水戸市方面への通勤にも便利

幹線道路や公共交通機関へのアクセスが良く、「静かさ」と「利便性」を兼ね備えた住宅地です。
車通勤・電車通勤どちらにも対応できるのは、滑川本町の大きな魅力です。

---

この土地の魅力｜5つのおすすめポイント

① 建築条件なし！自由設計の家が建てられる

多くの分譲地では「建築条件付き（土地購入後に指定の建築業者で建てる必要がある）」のケースが多いですが、本物件は建築条件なし。
**「自由設計でこだわりのマイホームを建てたい」**という方には絶好の機会です。

---

② 陽当たり良好な南道路

本物件は南側道路に面しており、日当たりが非常に良好。
これにより、リビングや庭にたっぷりの陽光が差し込む、明るく快適な住まいが実現できます。

---

③ 資産価値のある宅地エリア

滑川本町は「市街化区域」で、用途地域は第一種中高層住居専用地域に指定されています。
これは、一定の建築ルールの中で静かで良好な住環境が守られていることを意味し、将来的にも資産価値が安定しやすいエリアといえます。

---

④ 駐車スペースや庭付き住宅も実現可能な52坪

約52坪の広さは、2台駐車＋庭付きの住宅を建てるには十分な面積です。
ウッドデッキや家庭菜園、子どもの遊び場など、暮らしを豊かにするスペースもしっかり確保できます。

---

⑤ 初めての土地購入でも安心のサポート体制

本物件は、売主直売のため、仲介手数料がかからず初期費用を抑えられるメリットがあります。
また、不動産購入が初めての方にもわかりやすく、土地選び・建築計画・住宅ローンのご相談まで一括サポートいたします。

---

日立市で暮らすという選択｜自然と都市の“ちょうどいい”バランス

日立市は、海と山に囲まれた自然豊かな地域でありながら、教育・医療・ショッピングなど都市機能も充実している、暮らしやすい街です。

• 海岸線に沿った美しい景観
• 春には桜、夏には海水浴、秋には紅葉、冬には澄んだ星空
• 大型商業施設・病院・市役所などの行政機関も集約

また、日立製作所をはじめとする製造業の町としての歴史もあり、地域経済も安定しています。
テレワークや地方移住を考えている方にとっても、「自然×利便性」の理想的な住環境といえるでしょう。

---

まとめ｜マイホームへの第一歩は「土地選び」から。今こそチャンス！

今回ご紹介した茨城県日立市滑川本町4丁目の住宅用地は、

✅ 自由設計OK（建築条件なし）
✅ 南向きで陽当たり良好
✅ 買いやすい価格帯（350万円）
✅ 生活環境とアクセスのバランス良好
✅ 売主直売で仲介手数料不要

という5拍子そろった物件です。

土地は早い者勝ち。特にこの価格帯で条件が整った物件は、すぐに申込が入るケースも多いため、気になる方はお早めにご連絡ください！

---

見学・ご相談のご予約はこちら

現地見学や詳細資料のご請求は、お電話・WEBにて受付中です。

会社名：ひたちハウス（IIK株式会社）
所在地：〒319-2143 茨城県常陸大宮市根本297-1
TEL（不動産専用）：0295-58-6268
営業時間：8:30〜17:00（年中無休）
公式サイト：https://hitachihouse-24.com
物件ページ：アットホーム掲載ページ

---

---

記事の内容は最新の情報に基づいていますが、販売状況・価格等は変動する場合がございます。
必ずお電話またはメールにてご確認ください。