【販売開始】常陸太田市三才町の土地付き太陽光発電設備｜投資額1,000万円・安定した売電収益を実現！

こんにちは。茨城県常陸大宮市にて不動産業を展開している ひたちハウス（IIK株式会社） です。

このたび、常陸太田市三才町にある太陽光発電設備の販売を開始いたしました。販売価格は1,200万円（税込）。土地付きの太陽光設備で、すでに稼働しており、すぐに売電収入が得られる優良物件です。

再生可能エネルギーに関心のある方、資産運用の一環として安定収益を求める方に向けて、物件の魅力を詳しく解説していきます。

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そもそも太陽光発電設備とは？｜安定した収益源としての注目度

近年、**再生可能エネルギーの代表格である「太陽光発電」**が、不動産投資や資産形成の新たな選択肢として注目されています。

• 初期投資額を回収しやすい
• メンテナンスが比較的容易
• 長期的な売電収入が見込める

特に、**固定価格買取制度（FIT）**のもとで契約されている設備であれば、20年間にわたって安定した収入が得られる仕組みになっており、投資先として非常に魅力的です。

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今回販売する太陽光設備の概要

◆ 所在地・環境

• 所在地：茨城県常陸太田市三才町
• 周辺：田園地帯の中に設置されており、日照条件良好
• 接道：整備された道路に面しており、車でのアクセスもスムーズ

◆ 設備仕様（例）

• 設置容量：約49.5kW（低圧）
• パネルメーカー：国内有名メーカー使用
• パワコン：複数台設置済み
• 架台：スチール製架台、基礎もしっかり施工済
• 設置年：2017年（売電残年数：約12年）

◆ 土地情報

• 土地面積：約250㎡（約75坪）前後
• 地目：雑種地（農地転用済）
• 所有権移転可・売買対象に含まれます

◆ 価格

• 総額：1,200万円（税込）
  　※土地・設備・名義変更費用・仲介手数料含む（要相談）

📸 設備の写真はこちら：

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太陽光投資の魅力とは？

① 安定した売電収入

太陽光発電の最大の特徴は、予測しやすく安定した収益モデルです。FIT制度に基づく契約が残っているため、今後も一定価格で電力会社に売電可能。経済情勢に左右されにくいのも大きな利点です。

② メンテナンスの手間が少ない

稼働中の設備は、定期的な清掃や点検のみで済み、人的コストが抑えられます。また、遠隔監視システムが導入されている場合、異常発生時の対応も迅速です。

③ 節税効果も見込める

設備の減価償却を通じて、法人・個人事業主にとっては節税メリットも享受可能。法人の経費処理対象としても魅力があります。

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実際の収支イメージ（概算）

※年間発電量・売電単価は参考値です

項目	金額（目安）
年間売電収入	約90万〜100万円
年間維持費（保守・保険等）	約5万〜10万円
税引後年間利益	約80万〜90万円
投資回収年数	約11〜13年程度

※実際の売電実績や制度改正等により前後する場合があります。詳細は現地見学時にご説明いたします。

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どんな方におすすめ？

✅ 安定収益を得たい方

銀行預金よりも利回りが高く、不動産よりも手間が少ない投資先として注目されています。

✅ 農地の活用を考えている方

現在農地を所有しており、農業以外の活用法を探している方にも有効です。実際、耕作放棄地などを活用した太陽光導入事例も増えています。

✅ 将来の備えとして資産形成を考えている方

退職後の収入源や、子どもへの資産継承の一環としても、土地＋発電所＝資産性の高い組み合わせとなります。

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よくあるご質問

Q. 住宅ローンで購入できますか？

太陽光設備は住宅ローンの対象外ですが、事業用ローンや太陽光専用ローン、ノンバンク系の融資などをご案内できます。お気軽にご相談ください。

Q. 固定価格買取制度（FIT）はあと何年使えますか？

今回の設備は2017年設置。FIT期間は20年のため、約12年程度の売電契約が残っています（契約状況の詳細はお問合せ時にお伝えします）。

Q. 名義変更や登記はどうなりますか？

ひたちハウスでは、土地・設備ともに司法書士・電力会社対応含めてワンストップで手続き代行可能です。ご希望の方には全工程を丁寧にご案内いたします。

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ひたちハウスの強み

• 地域密着型で現地に詳しい担当者が対応
• 売電実績のある**「稼働中」の太陽光設備を厳選**
• 設備の状態やメンテナンス履歴も確認済
• 売買契約〜名義変更・電力申請・測量・登記まで一括対応

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まとめ｜いまこそ、“土地付き太陽光”という資産に注目を

常陸太田市三才町の本物件は、**安定的な売電収益が期待できる「即戦力の発電所」**です。すでに稼働中のため、初期トラブルの心配もなく、導入後すぐに収益を得られるのが大きな魅力。

「銀行に預けるだけではもったいない」
「不動産投資より手軽で安全な資産運用を探している」
「農地を活かした事業を始めたい」

そういった方は、ぜひ一度ご検討ください。

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お問い合わせ・現地見学予約

ひたちハウス（IIK株式会社）
〒319-2143 茨城県常陸大宮市根本297-1
TEL：0295-58-6268（不動産専用）
営業時間：8:30〜17:00
公式サイト：https://hitachihouse-24.com/

🌞 土地付き太陽光発電所、限定1件・売買価格1,000万円（税込）で販売中です。