【販売開始】行方市南の古民家｜田舎暮らしや移住に最適な味わい深い一軒家

2025年8月27日

茨城県行方市南にて、古民家の販売を開始しました。
昔ながらの木造建築が醸し出す趣と、広い敷地を活かした暮らしが楽しめる一軒家です。
都市部からの移住や二拠点生活、セカンドハウス、店舗兼住宅など、さまざまな用途に対応できます。

この記事では、不動産会社の視点から物件概要・地域環境・古民家の魅力・活用事例・購入時の注意点まで詳しくご紹介します。

👉 詳細はこちら：行方市南古民家販売ページ

1. 物件概要

所在地：茨城県行方市南
種別：古民家（一戸建て）
構造：木造
敷地面積：リンク先ページ参照（広々とした敷地）
建物面積：リンク先ページ参照
間取り：ゆとりのある和室構成＋多目的利用可能なスペース
価格：詳細は物件ページをご確認ください
現況：空き家（即引渡し可）
特徴：昔ながらの梁・柱・土間など、古民家ならではの意匠が残る物件

2. 行方市南の地域特性

2-1. 自然豊かな環境

行方市は霞ヶ浦や北浦に囲まれた自然豊かな地域で、四季折々の景観を楽しめます。
特に南地区は田畑や林が多く、静かで落ち着いた住環境です。

2-2. 都市部へのアクセス

車で水戸市まで約40分
鹿嶋市や潮来市へのアクセスも良好
常磐道・東関東道を利用すれば首都圏からも2時間圏内

2-3. 生活インフラ

スーパーやドラッグストア、コンビニが車で10分以内
市立学校や郵便局、病院も生活圏内
地元の農産物直売所が充実し、食材の鮮度も抜群

3. 古民家の魅力

3-1. 建築美と歴史

古民家は現代住宅にはない太い梁や柱、漆喰壁、格子戸など、職人技が光る造りが魅力です。
木の温もりと日本建築の美しさが、年月を経ても色あせません。

3-2. ゆとりの間取り

広い敷地と間取りで、家族でのびのび暮らせます。
土間や広縁は、多用途に使える便利な空間です。

3-3. 自然との調和

庭や畑スペースを活用すれば、自給自足に近い暮らしも可能です。
季節ごとの花や野菜づくりを楽しめます。

4. 活用事例

4-1. 田舎暮らし・移住

自然の中でのんびりと暮らしたい方に最適。
テレワークの普及で、地方での生活を選ぶ人が増えています。

4-2. 古民家カフェや民泊

古民家の雰囲気を活かしてカフェや民泊に活用する事例が全国で増えています。
観光資源豊富な行方市なら、地域活性化にもつながります。

4-3. 二拠点生活

都市部との二拠点生活の拠点としても人気です。
週末だけ自然の中で過ごすことで、生活にメリハリが生まれます。

5. 購入時の注意点

5-1. 修繕・リフォーム

古民家は建築から数十年以上経過しているため、屋根や床、配管などの修繕が必要な場合があります。
購入前に専門家による建物診断をおすすめします。

5-2. 耐震性

古民家は耐震基準が現在とは異なるため、補強工事が必要な場合があります。

5-3. 固定資産税や維持管理

敷地が広い分、固定資産税や管理の手間も発生します。
特に庭や畑の草刈りは定期的な手入れが必要です。

6. 弊社のサポート内容

現地案内（事前予約制）
建物診断やリフォーム見積もり手配
資金計画・住宅ローン相談
契約から引き渡しまでのトータルサポート

古民家購入が初めての方でも、安心して取引できるよう全面的にサポートいたします。

7. まとめ

行方市南の古民家は、

自然豊かな環境
交通アクセスと生活インフラのバランス
古民家ならではの趣ある建築
を兼ね備えた希少物件です。

田舎暮らしや古民家活用に興味がある方は、この機会にぜひご検討ください。