常陸大宮市長田で新たに仲介開始！中古戸建の魅力と購入ポイント

はじめに

常陸大宮市で不動産を探している方に朗報です。
このたび、常陸大宮市長田にある中古戸建ての仲介を正式に開始しました。

該当物件は「アットホーム」にも掲載されており、詳細はこちらからご確認いただけます。
👉 物件情報（アットホーム）

本記事では、物件の概要や周辺環境、購入を検討する際のポイントを詳しく解説します。常陸大宮市でマイホームを探している方、移住や投資を考えている方は必見です。

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常陸大宮市長田の魅力とは？

まずはエリアの特徴から見ていきましょう。

1. 自然と利便性のバランス

常陸大宮市は、茨城県北部に位置し、自然豊かな環境が魅力です。山々や田園風景に囲まれつつも、市内には商業施設や病院、学校など生活に必要な施設が整っています。
「静かな環境で暮らしたいけれど、利便性も確保したい」そんな方に最適な立地です。

2. 子育て世代にも安心

常陸大宮市は子育て支援にも積極的で、保育園や小中学校も充実。自然体験ができる公園や施設もあり、伸び伸びとした環境で子育てができます。

3. 移住やセカンドライフにも人気

近年では、空き家をリノベーションして移住やセカンドライフを楽しむ人も増加しています。土地や建物の価格が比較的リーズナブルな点も魅力で、「都会から少し離れて暮らしたい」というニーズにマッチしています。

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物件の概要

今回ご紹介するのは、常陸大宮市長田に位置する中古戸建です。
（詳細はアットホームのリンクから確認可能）

• 所在地：茨城県常陸大宮市長田
• 物件種別：中古戸建
• 販売形態：仲介
• 建物状況：古家あり
• 条件：建物解体は買主負担、中の家具・家財も買主で処分

この条件は、不動産投資やDIYリフォームを考えている方にとって大きなチャンスです。

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この物件のおすすめポイント

1. 手ごろな価格帯

地方の中古戸建は、都心部に比べて圧倒的に価格が安いのが特徴です。そのため、自己居住用だけでなく、賃貸物件として投資用に購入することも視野に入ります。

2. リフォームで価値を高められる

現状は古家付きですが、解体後に新築を建てるもよし、リフォームして活用するもよし。DIYが得意な方なら、低コストで**「自分好みの家」**に変えることができます。

3. 土地としての利用も可能

建物を解体すれば、土地としても利用可能です。駐車場や資材置き場、家庭菜園用地としての活用も期待できます。

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購入時の注意点とアドバイス

中古戸建や古家付き土地を購入する際には、いくつかの注意点があります。

1. 解体費用を見積もる

建物を解体する場合、木造住宅なら100〜150万円程度が目安です。広さや構造によって費用は変動するため、事前に見積もりを取っておくと安心です。

2. 家具や家財の処分

物件によっては家具や家財が残っていることがあります。今回の物件も「買主負担」となっていますので、不用品回収業者に依頼するか、自分で片付ける必要があります。

3. 登記・相続関係の確認

売主の名義や相続登記の有無を必ず確認しましょう。相続登記が必要な場合、買主側で手続きを進めるケースもあります。

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周辺環境の魅力

物件のある「長田エリア」は、静かな住宅地でありながらアクセスも良好です。

• 交通：国道118号線に近く、水戸市や常陸太田市方面への移動もスムーズ
• 生活施設：スーパーやドラッグストア、コンビニが車で数分圏内
• 教育環境：小中学校も通いやすい範囲にあり、子育て世帯にも安心
• レジャー：袋田の滝や那珂川など自然スポットも豊富

「暮らしやすさ」と「自然との共生」が両立したエリアと言えるでしょう。

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常陸大宮市で不動産を探すなら？

不動産を探す際には、地域の特性を理解している地元業者に相談するのが安心です。
私たち ひたちハウス（IIK株式会社） は、常陸大宮市を中心に空き家や中古戸建、土地取引を幅広く手がけています。

• 地元ならではのネットワーク
• 空き家の買取から仲介まで一貫対応
• 不用品片付けやリフォームも自社で対応可能

不動産の購入・売却をトータルサポートいたします。

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まとめ

今回ご紹介した常陸大宮市長田の中古戸建仲介物件は、

• 古家付きで買主負担の条件がある
• 価格的に手が届きやすい
• リフォームや土地活用の自由度が高い

といった特徴を持ちます。

「常陸大宮市でマイホームを持ちたい」
「田舎暮らしを実現したい」
「不動産投資のチャンスを探している」

そんな方にぴったりの物件です。

詳細はアットホームの掲載ページをご覧ください。
👉 常陸大宮市長田 仲介物件情報

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お問い合わせ

物件に関するご相談はお気軽にどうぞ。

ひたちハウス（IIK株式会社）
〒319-2143 茨城県常陸大宮市根本297-1
TEL：0295-58-6268
公式サイト：ひたちハウス公式HP