【不動産屋が教える】公図と写真を重ねて確認できる便利サイト:MAPPLE法務局地図ビューア

不動産の現場調査や境界確認の際に役立つ、非常に便利なサイトをご存じでしょうか?今回は、私が日頃から活用している「MAPPLE法務局地図ビューア」をご紹介します。このサイトを使えば、無料で公図を確認できるだけでなく、航空写真と照らし合わせて確認することが可能です。


MAPPLE法務局地図ビューアとは?

MAPPLE法務局地図ビューアは、公図と航空写真を重ねて表示できるウェブツールです。不動産業務を行う方はもちろん、土地の境界確認や物件調査を行う一般の方にも非常に便利です。


MAPPLE法務局地図ビューアの特徴とメリット

  1. 無料で公図を確認できる
    • 通常、公図を取得するには法務局で約300円程度の費用がかかりますが、このサイトでは無料で確認可能です。
  2. 航空写真との比較ができる
    • 公図と航空写真を重ねて表示するため、現地の状況や地形を視覚的に把握しやすいです。
  3. スマホ対応でどこでも利用可能
    • スマホからでも簡単にアクセスできるため、現場に行った際にすぐに確認できます。
  4. 操作が簡単
    • 地図をスクロールしたり、ズームイン・ズームアウトするだけで直感的に操作できます。

私の活用方法:現場調査の必須ツール

私は不動産業務の一環として現場調査を行う際、必ずこのサイトを利用しています。以下が具体的な使い方です。

  1. 物件の所在地を検索
    • 目的地の住所を入力して、該当する土地を確認します。
  2. 境界の確認
    • 公図と航空写真を照らし合わせることで、境界線が分かりやすくなります。
  3. 現場での活用
    • スマホを使って現場で直接確認することで、紙の公図を持参しなくても済みます。

こんな方におすすめ!

  • 不動産業者:物件の境界確認や現地調査を効率化したい方。
  • 土地オーナー:自分の土地の形状や位置を確認したい方。
  • 境界問題でお困りの方:隣地との境界を簡単に視覚的に把握したい方。

注意点

MAPPLE法務局地図ビューアは便利なツールですが、法的効力はありません。正確な境界確定が必要な場合は、土地家屋調査士や専門家に相談することをおすすめします。


まとめ

MAPPLE法務局地図ビューアは、不動産業務や土地調査において非常に役立つツールです。無料で公図と航空写真を確認できるため、現地調査の際にはぜひ活用してみてください。私もこのツールのおかげで、効率よく調査を進められるようになりました。

皆さんもぜひ一度お試しください!
不動産に関するご相談や境界問題でお困りの方は、当社までお気軽にお問い合わせください。

📞0295-58-6268
📧 uranaipom@yahoo.co.jp

不動産にまつわる情報をもっと効率的に管理しましょう!

この記事を書いた人 石川実(ishikawa minoru)

ひたちハウス、IIK株式会社代表。
宅地建物取引士
空き家空き地の買取、リフォーム賃貸を手掛けるひたちハスウ、出張買取販売「出張リサイクルショップ24時」など茨城県内地域密着でお客様の悩みを解決するべく様々な事業を展開。プロの目線で空き家、空き地の管理方法等を伝授します。

ひたちハスウ代表石川実似顔絵
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