汲み取り式トイレのリフォームは簡易水洗一択！費用を抑えて快適なトイレに【不動産ブログ】

空き家や古い物件でよく見かける汲み取り式トイレ。見た目や使い勝手の古さから、「なんとかリフォームしたい！」と考える方も多いでしょう。しかし、完全な水洗トイレに改修するには高額な工事が必要になることもあります。そこでおすすめなのが、簡易水洗トイレへのリフォームです。

今回は、弊社が実際に行っている汲み取り式トイレのリフォーム事例と、費用を抑える方法について解説します。

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簡易水洗トイレとは？

簡易水洗トイレは、既存の汲み取り式便槽をそのまま活用しつつ、見た目や使い勝手を現代風に改良したトイレです。

特徴

• 便槽をそのまま活用：新たな配管工事が不要で費用を抑えられます。
• 見た目がきれい：現代的なデザインで、古さを感じさせません。
• 操作が簡単：レバーをひねるだけで水が流れる仕組み。

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簡易水洗トイレを選ぶ理由

1. 費用を大幅に節約

完全な水洗トイレにする場合、便槽の撤去や配管工事が必要になり、工事費用が数十万円から100万円以上になることもあります。一方、簡易水洗トイレはヤフオクで45,000円～購入可能で、費用を大幅に節約できます。

2. 工事が簡単

既存の便槽をそのまま使うため、大規模な工事が不要です。設置も比較的簡単で、短期間で済みます。

3. 空き家や古い物件に最適

賃貸用の物件やリフォームした空き家では、コストを抑えつつ快適な設備を提供できるのが魅力です。

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弊社の実際のリフォーム事例

弊社では、買取した空き家をリフォームし貸家として活用しています。その中で、汲み取り式トイレのリフォームには、以下の手順で簡易水洗トイレを導入しています：

1. ヤフオクでトイレを購入
   • 価格帯：45,000円～60,000円
   • 購入理由：新品が安価で手に入るため。
2. 設置作業
   • 既存の便槽をそのまま活用し、配管工事不要で短期間で設置。
3. 入居者の満足度向上
   • 見た目がきれいになり、快適に使用できるようになったと好評。

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汲み取り式トイレのリフォームでの注意点

1. 便槽の状態を確認

既存の便槽が使用可能かどうか、事前に確認しましょう。劣化が激しい場合は、補修や交換が必要になることもあります。

2. 購入時の確認事項

ヤフオクで購入する際は、新品か中古か、付属品が揃っているかを確認してください。

3. 設置場所のスペース

簡易水洗トイレのサイズが設置場所に合うかどうか、事前に測定しておくことが重要です。

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簡易水洗トイレがもたらすメリット

• コストパフォーマンスが高い
• 古い物件でも現代的な設備が導入できる
• 設置が簡単で時間を節約

空き家を活用した賃貸物件などでは、手頃な価格で快適な設備を提供できるため、入居者にも好評です。

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まとめ

汲み取り式トイレのリフォームには、コストと手間を大幅に削減できる簡易水洗トイレが最適です。ヤフオクなどを活用して安価に購入し、短期間での設置を実現することで、空き家や古い物件の価値を高めることができます。

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