【風呂DIYで大活躍】ペディシートとは？劣化浴槽や古家のお風呂再生に最強コスパな理由｜貼り方・注意点まで徹底解説

空き家や築古の家を買い取ってリフォームしていると、必ず出てくる問題があります。
それが——

お風呂が古すぎて使えない問題

昭和のタイル浴槽、ヒビ割れユニット、錆びた床…
「全部リフォームしたら100万円以上」は普通の話。

ですが、安心してください。
近年 DIYで人気爆発している救世主があります。

それが 「ペディシート」（浴室用 防水リメイクシート）。

結論から言います。

✅ 古い浴室でも低コストで見違える
✅ 防水＆耐久性あり
✅ 剥がせる（原状回復向き）
✅ DIY初心者でも扱いやすい
✅ さらに賃貸物件や民泊でも使える

“完全リフォーム”ではなく、“再生”という選択肢。
賢いオーナー・投資家が選ぶ浴室アップデート術です。

今回は不動産×DIYの実務経験ベースで、ペディシートの魅力を徹底解説します。

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✅ ペディシートとは？

ペディシートとは、浴室やキッチンなど水回りに貼れるリメイクシート。

• 防水
• 防カビ
• 耐熱
• 強粘着でも剥がせるタイプあり
• デザイン多彩

お風呂の壁・床・浴槽周りにも貼れるので、
古い浴室でも新品級の見た目にできるアイテムです。

ぶっちゃけ、昭和浴室DIYの革命児。

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✅ どんな浴室に効果ある？

状態	効果
タイルのお風呂	ヒビ隠し＆見た目一新
ユニットバスが黄ばんだ	白く爽やかに
床が冷たい／カビで黒ずみ	防水床で清潔に
民泊やDIY賃貸	コスト最強
古家×低予算リフォーム	ベストチョイス

特に、空き家再生や

「壊すほどじゃないけど、見た目がきつい」

という時にめちゃくちゃ使えます。

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✅ フル浴室リフォーム vs ペディシート

項目	フルユニット交換	ペディシートDIY
費用	80〜150万円	2〜8万円程度
工期	7〜14日	1〜2日
解体工事	必須	不要
騒音・廃材	多い	ほぼ無し
デザイン	固定	自由

予算が限られている人／賃貸オーナー／DIY派の強い味方

しかも、退去時に剥がせば原状回復できるタイプもあるため、
賃貸向けのアイテムとして再評価されてます。

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✅ ペディシートが人気の理由

◾ コスパが圧倒的

数千円〜数万円で浴室が綺麗になるなら、やるしかない。

◾ 防水・耐久性が優秀

風呂用なので水に強い。
ダイノックシートより浴室向けという点が強い。

◾ カットしやすい・貼りやすい

裏にメモリが付いているタイプが多いので初心者歓迎。

◾ デザイン性が高い

• 白
• コンクリ調
• 木目調
• 大理石調
• モルタル風

今どきデザインの浴室がDIYで作れる

“昭和→令和”に瞬間アップグレードです。

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✅ 貼れる場所／貼れない場所

✅ 貼れる部分

• タイル壁
• ユニットバス壁
• 洗面台側面
• 脱衣所の水回り壁
• 浴槽横の立ち上がり部（専用タイプ推奨）
• 浴室ドア周り

❌ 貼れない（注意）

• 床（専用タイプを使えばOK）
• 高温が直接当たる場所
• 凹凸のひどい面
• 水が溜まる内側の浴槽面

「万能ではない」
でも、貼れる範囲が広いからリフォーム効果が高い。

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✅ DIY手順（シンプル版）

① 掃除

カビ・石鹸カスを完全除去
→ サボると粘着力落ちる

② 脱脂

アルコールや中性洗剤で油分OFF

③ 採寸

計測→余裕少し持ってカット

④ 圧着しながら貼る

スキージー必須
空気を抜き、端まで押さえる

⑤ コーキング処理

最後に防カビコーキング
→ ここで耐久性が決まる

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✅ ペディシートを使うと得する人

ステータス	理由
戸建オーナー	低コストで綺麗に
賃貸大家	原状回復OK、入居率UP
不動産投資家	古家再生に神
民泊運営者	清潔感UPは売上に直結
DIY好き	やりがいMAX
節約派	浴室リフォーム代が浮く

つまり、みのるさんのような
空き家活用・DIY賃貸・古民家再生層にドンピシャ

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✅ 注意点：こういう時はやめた方が良い

• 基礎から腐ってる
• 水漏れ跡あり
• 躯体が傷んでいる
• 断熱が死んでいて冬寒すぎる
• シロアリ被害あり

諦めてユニット交換 or 解体しましょう。
DIYは見た目改善であって、治療ではない。

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✅ 実際にやってみた評価（現場目線）

項目	評価
見た目	★★★★★
コスパ	★★★★★
DIY難易度	★★☆☆☆
耐久性	★★★★☆（施工次第）
満足度	★★★★★

“やって良かったDIYランキング”上位確定

古家活用してると、
この手の「効くDIY」を知ってるかが利益差です。

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✅ まとめ

ポイント	内容
ペディシート＝風呂用防水リメイクシート
費用	数千円〜数万円
効果	古い浴室が新品級によみがえる
メリット	コスパ／原状回復／賃貸向き
注意	下地腐食時はDIY不可

浴室＝家の印象を決める重要ポイント。
ここを手軽にキレイにできるのは本当に強い。

プロの視点：
“壊さずに活かす”ことが資産価値にも利益にも繋がる

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そんな方はお気軽に。

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