【駐車場のない家は売れる？】建売業者は買わない？買取業者を活用するのがベスト！

「駐車場のない家は売れない？」そんなお悩みをお持ちの方へ！

近年、マイホームを購入する際に駐車場付きの家を希望する人が増えています。
そのため、駐車場のない家は買い手がつきにくく、売却が難しい と感じる方も多いでしょう。

特に、建売業者（分譲住宅を建てる会社）は駐車場のない家をほとんど買い取りません。
理由は、再販時に売れにくいため、建て直しても利益が出しにくい からです。

しかし、弊社のような買取業者なら「駐車場なしの家」でも買い取り可能！
本記事では、駐車場のない家を売る方法や、建売業者と買取業者の違い を解説します！

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駐車場のない家はなぜ売れにくいのか？

1. 買い手が限られる

現代では、ほとんどの家庭がマイカーを所有 しています。
そのため、「駐車場付きの家」が圧倒的に人気 で、駐車場のない家は買い手が少なくなります。

特に地方エリアでは車が必須 となるため、駐車場がないだけで大きなデメリットになります。

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2. 建売業者が買わない理由

建売業者は、購入後に更地にして新築を建て、販売するのが一般的 です。
しかし、駐車場のない家では以下の問題が発生します。

✅ 敷地が狭く、駐車場を確保できない
✅ 新築を建てても売れ残るリスクが高い
✅ 駐車場を作るために隣地を買い足す必要がある（コスト増加）

そのため、建売業者は駐車場なしの物件をほとんど買いません。

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3. 駐車場を後から作るのも難しい

「庭や空きスペースを駐車場にできないか？」と考える方もいますが、以下の問題が発生することが多いです。

✅ 土地の形状によっては駐車スペースが取れない
✅ 道路に面していないと駐車場の新設が難しい
✅ 費用が高くなる場合がある（舗装工事・門の撤去など）

そのため、駐車場のない家をそのまま売るのが現実的な選択肢 となります。

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駐車場のない家を売るなら「買取業者」に相談しよう！

駐車場のない家を売却する場合、弊社のような買取業者に直接売るのがベスト です！

🏠 建売業者が買わない家でも、買取業者ならスムーズに売却可能！

🔹 買取業者に売るメリット

✅ 「駐車場がない」などのデメリットがあってもOK！
✅ 仲介ではなく直接買取だから、すぐに現金化できる！
✅ 売却後の手間がかからない！（修繕・解体不要）
✅ 近隣に知られず売却できる！（広告なし）

弊社では、駐車場なしの物件でも積極的に買取を行っています！

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実際の買取事例

📌 買取事例：駐車場のない築30年の戸建て
🏠 物件概要

• 所在地：茨城県内
• 築年数：30年以上
• 駐車場：なし（近隣にコインパーキングあり）
• 状況：空き家になって数年経過

🔹 他の不動産会社では「売れない」と断られた物件でしたが、弊社で即日買取！

• 売却後の手続きもスムーズ で、売主様にも大変喜ばれました！

このように、「売れないかも…」と思う物件でも買取可能 です。

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まとめ：駐車場のない家を売るなら買取業者に相談！

駐車場のない家は、一般の買主や建売業者には売れにくい のが現状です。
しかし、弊社のような買取業者なら、駐車場なしでも直接買い取ることが可能！

「売れないかも…」と諦める前に、まずは無料査定をご利用ください！

📞 TEL：0295-58-6268（不動産専用）
📩 メール：uranaipom@yahoo.co.jp
🏠 ひたちハウス（IIK株式会社）
📍 所在地：茨城県常陸大宮市根本297-1

駐車場のない家の売却にお困りの方、ぜひご相談ください！