空き家買い取り業者がおすすめする空き家活用法
目次
空き家のプロが教えるおすすめの空き家活用法とは
空き家を相続した場合際、ご自身でお住まいになる以外にどんなことができるでしょう。
空き家を相続した場合にはご自身でお住まいになる以外にはどんなことができるでしょう？
弊社ではズバリ、貸家として空き家を活用することを一番おススメしております。
なぜ空き家を賃貸するのが良いのか
空き家を貸家にすることには、いくつかのメリットがあります。
収入源: 空き家を貸家にすることで、家賃収入が得られ、収益性が向上します。これにより、家の維持費や税金などの経費を賄うことができます。
空き家の維持・管理: 定期的に入居者がいることで、空き家の維持・管理が容易になります。入居者がいることで、水回りのトラブルや経年劣化による問題が発見されやすくなります。
地域の活性化: 空き家が増えることは、地域の衰退や治安の悪化につながります。空き家を貸家にすることで、地域に新たな住民が増え、地域全体が活性化します。
資産価値の維持・向上: 入居者がいることで、家が適切に使用・管理されるため、資産価値が維持・向上します。また、家を改装やリフォームすることで、さらなる資産価値の上昇が期待できます。
税制上のメリット: 貸家として運営することで、固定資産税の軽減や所得税の控除など、税制上のメリットが得られます。
注意すべき空き家賃貸のリスク
ただし、貸家運営にはリスクも伴います。
入居者トラブルや家賃滞納、空室期間の延長などがあります。
適切な管理会社と契約し、しっかりとした対策を講じることが重要です。
皆さんも是非チャレンジしてみてはいかがでしょうか！
