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こんにちは。茨城県常陸大宮市の地域密着型不動産会社「ひたちハウス（IIK株式会社）」です。 最近、「借地権付きの空き家を相続したが、どうしたらいいかわからない」「どこの不動産屋に相談しても断られてしまった」といったご相談が増えています。 今回...

こんにちは。茨城県常陸大宮市で不動産業を営んでおります「ひたちハウス」です。今回は、これから賃貸業を始めたいと考えている方へ向けて、「賃貸経営の心構え」と「成功するためのポイント」についてお話しします。 ■ 賃貸業を始める前に知っておきたい...

不動産投資に興味を持ったら、まず「どうやって物件を買うか？」が気になるポイントですよね。ネットで探すのも一つの手ですが、実際のところ、不動産屋と良好な関係を築くことが最も有利な方法です。本記事では、戸建て・アパート・マンションの投資物件...

「駐車場のない家は売れない？」そんなお悩みをお持ちの方へ！ 近年、マイホームを購入する際に駐車場付きの家を希望する人が増えています。そのため、駐車場のない家は買い手がつきにくく、売却が難しい と感じる方も多いでしょう。 特に、建売業者（分譲...

賃貸物件を**「ペット可」** にするかどうかは、オーナーにとって大きな判断ポイントです。「ペット可にすると入居者が増えるのでは？」と考える方も多いですが、実際にはデメリットやリスクも多く、慎重な対応が必要 です。 当社では過去に敷金・礼金なし...

茨城県笠間市 は、都内からのアクセスが良く、自然や歴史、伝統工芸が融合した魅力あふれる街です。最近では移住者や投資家の関心が高まり、不動産市場が活発化 しています。 現在、ひたちハウス（IIK株式会社）では笠間市の土地・建物の買取を強化中！「...

入母屋造りの家をお持ちの方へ！売却をご検討中ならぜひご相談ください！ 茨城県を中心に不動産買取を行っているひたちハウス（IIK株式会社） では、現在、入母屋造りの家を積極的に買取 しております。「入母屋造りとは何か？」「普通の家と何が違うのか...

賃貸管理をしていると避けられない問題のひとつが「家賃滞納」 です。今回、当社が管理している物件で家賃滞納者が出たため、少額訴訟を実際に起こしてみました。結果的に、思ったよりも簡単に進められたので、家賃滞納でお悩みのオーナー様向けに具体的な...

こんにちは！ひたちハウス（IIK株式会社）です。 不動産を売却しようとした際に「権利書（登記済証）をなくしてしまった！」という方もいらっしゃるかと思います。しかし、権利書を紛失しても不動産の売却は可能です。本記事では、権利書を紛失した場合の...

茨城県内に空き家をお持ちで、「売却して有効活用したい」とお考えの方は少なくありません。空き家を放置すると管理費や固定資産税の負担が続くだけでなく、防犯や景観面で地域に影響を及ぼすこともあります​ city.hitachiomiya.lg.jp。一方で、リフォーム...

【はじめに】 近年の日本の住宅市場では、新築マンション価格の高騰が話題になる一方で、使われずに放置された空き家の増加も大きな社会問題となっています。総務省の調査によれば、2023年時点で全国の空き家総数は約900万戸に上り、住宅全体の13.8%を占め...

1. 田舎暮らしが注目される理由｜自然とゆとりのある生活 近年、都市部の喧騒を離れ、田舎暮らしを選ぶ人が増えています。テレワークの普及や生活コストの削減を目的に、地方移住を検討する方も多いのではないでしょうか？ 茨城県は都心からのアクセスも良...