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不動産の売買を検討している方にとって、契約書に押印する印鑑についての疑問はよくあるものです。「実印が必要なのか？」「三文判で問題ないのか？」と悩まれる方も多いでしょう。 この記事では、不動産売買契約書に必要な印鑑の種類やその背景について分...

こんにちは、不動産業とリサイクルショップを運営している「ひたちハウス」です。このたび、不動産業で買取りした一軒家をリフォームし、2024年11月から民泊としてオープンしました！スタートから4組のお客様にご利用いただき、貴重なフィードバックを得る...

空き家の買取りを依頼する際、本当に信頼できる業者を選ぶことは非常に重要です。以下に、空き家買取り業者に騙されないための見分け方をいくつかご紹介します。 1. 信頼できる業者の実績を確認する 口コミや評判を調べる: インターネット上の口コミサイト...

売主が準備する書類 登記済証（権利証）または登記識別情報通知 不動産の所有者であることを証明する書類です。 印鑑証明書 売主の実印が押された書類が正式であることを証明するために必要です。発行日から3か月以内のものが一般的に必要です。 住民票の...

台風が頻発するこの季節、洪水や土砂災害などの自然災害リスクが高まる時期でもあります。特に空き家を所有している方や、不動産の購入を検討している方にとって、ハザードマップを確認することが非常に重要です。今回は、ハザードマップの重要性と、災害...

台風シーズンが近づいてくると、空き家の所有者にとって新たなリスクが浮上します。台風による強風や豪雨は、空き家に大きな被害をもたらす可能性が高く、特に放置されたままの空き家はその影響を受けやすくなります。今回は、空き家と台風の関係について...

昨今、空き家問題が社会的に大きな課題となっており、その中でも特に深刻なのが「放火」による火災です。空き家を所有している方にとって、放火のリスクは見逃せない問題です。今回は、空き家を所有することのデメリットと、その対策についてお話しします...

【空き家の管理は本当に大変です】 こんにちは。IIK株式会社ひたちハウス代表石川です。今日は、ご両親の住んでいた空き家の草刈りと売却について現地でお話しした内容をシェアさせていただきます。ご両親が住んでいた家を相続され、空き家になっている物...

2024年8月8日宮城県で観測した、マグニチュード7.1の地震を受けて、南海トラフ地震臨時情報が発表されました。日ごろから地震に対して備えるべきだというのはわかっていましたが、改めてきちんと備えなければいけないと再度意識を高めた方も多いかと思いま...

こんにちは、皆さん！ひたちハウス、IIK株式会社代表、宅地建物取引士の石川です。 今回は、古い空き家、ボロ物件を業者に売る際に必要な手順と必要書類について実際に空き家買取を多数承ってきたひたちハウス代表石川がご説明します。古い物件や状態の悪...

【固定資産税評価照明に建物が載っていない際の原因と対策】 こんにちは、皆さん！IIK代表、宅地建物取引士の石川です。 今日は、建物が存在するにもかかわらず、固定資産税評価証明書にその建物が載っていないというケースについて詳しくお話しします。こ...

最近の空き家に関する情報として、いくつかの点をご紹介します。 空き家の現状 2023年10月時点で、日本全国の空き家は約900万戸に達しており、過去最多を記録しました。これにより、日本の全住宅の約13.8％が空き家となっており、30年間でその数は約2倍に...