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こんにちは、不動産会社「ひたちハウス」です。土地を購入する際、特に調整区域の物件を個人売買で購入する場合は、慎重に検討する必要があります。調整区域では、賃貸も再建築もできない可能性があるため、購入後に「思っていた用途で使えない」といった...

こんにちは、不動産会社「ひたちハウス」です。家を購入する際、どこに注目すべきか迷うことはありませんか？プロは物件を見る際に、価格や間取りだけでなく、細かいポイントをしっかりチェックしています。今回は、不動産プロが家を選ぶときに注目してい...

こんにちは、不動産会社「ひたちハウス」です。近年、田舎暮らしや広々とした庭を求めて農地付きの住宅を購入する方が増えています。ただし、農地付き物件には農地転用という手続きが必要になる場合があります。 「農地転用って専門家に頼むものじゃないの...

こんにちは、不動産会社「ひたちハウス」です。農地転用を行う際、「行政書士に依頼すべきか、それとも建築士が良いのか？」と迷われる方が多いのではないでしょうか。今回は、農地転用手続きにおける行政書士と建築士の役割の違いと、それぞれの適した場...

こんにちは、不動産会社「ひたちハウス」です。不動産取引において、土地家屋調査士のサポートは欠かせません。特に土地の測量や境界確定、建物の表示登記といった重要な手続きにおいて、優秀な土地家屋調査士との連携は取引の成功に直結します。 今回は、...

こんにちは、不動産会社「ひたちハウス」です。不動産取引において、司法書士は欠かせない存在です。登記手続きや本人確認などの重要な役割を担う司法書士が、どれほど優秀で頼りになるかで取引のスムーズさが大きく変わります。 今回は、私たちが考える「...

こんにちは、不動産業と民泊運営を手がける「ひたちハウス」です。民泊を運営する中で、お隣さんとの関係が非常に重要であると感じています。ご近所の方々は、宿泊者の動きや施設の様子を日々見守ってくださる貴重な存在です。今回は、お隣さんとの良好な...

こんにちは、不動産会社「ひたちハウス」です。不動産売却において、親子間で意見が対立することは少なくありません。今回は、実際に弊社で経験した事例をもとに、家族間で起こりがちな葛藤と、その解決方法についてお伝えします。 【【実際にあったエピソ...

こんにちは、不動産業を営む「ひたちハウス」です。空き家を買い取っていると、残置物が大量に残された家に出会うことがよくあります。今回は、残置物がたくさんある家の特徴や、そうなってしまう背景についてお話しします。 【【残置物が多い家の特徴】】...

こんにちは、不動産会社「ひたちハウス」です。私たちは、空き家を買取り、リフォーム後に貸家として貸し出すサービスを行っています。賃貸希望者の皆さんが特に気にされるのが初期費用の問題です。今回は、私が実際に他の不動産で物件を借りようとした際...

賃貸物件を借りる際、初期費用が高額で驚いた経験がある方も多いのではないでしょうか？実は、初期費用は工夫次第で大幅に抑えることができます。今回は、初期費用を抑える方法と、失敗しない物件選びのポイントをご紹介します！ 【初期費用の内訳とは？】...

こんにちは、不動産業を営む「ひたちハウス」です。これまで多くの空き家を買い取ってきた経験から、ご近所付き合いが物件の売買や管理に大きく影響することを実感しています。今回は、空き家買取の現場で直面するご近所トラブルの事例と、その予防策につ...