お役立ち情報– archive –

空き家の所有者を調べる一般的な方法は、登記簿謄本を取得することです。登記簿謄本には、その不動産の所有者や住所などの情報が記載されています。 登記簿謄本を取得する手順 法務局で地番を確認まず、空き家の所在地の地番を確認します。地番は住所と異...

空き家の所有者が増加する中、その活用や売却のニーズが高まっています。弊社では、空き家を効率的に買い取るための独自の集客方法として折込チラシを活用しています。また、ネット集客との組み合わせでさらなる成果を追求しています。今回は、弊社の実績...

賃貸物件の入居者募集を行う際、皆さんはどのような方法を活用していますか？ポータルサイトや仲介業者に頼るのも一般的ですが、最近注目されているのがジモティの活用です。特に、初期費用を抑えたいオーナー様や、より多くの候補者に直接アプローチした...

不動産業務や物件の管理において、保険は欠かせない存在です。火災保険をはじめ、地震保険や賠償責任保険など、不動産オーナーや購入者にとってリスクを軽減するためのさまざまな保険が用意されています。今回は、不動産業者の視点から、保険の重要性や選...

不動産業は体力勝負な部分も多く、健康管理が欠かせません。私は43歳ですが、毎週土曜日にバスケットボールを続けています。一緒にプレイするのは20代の若い仲間たち。負けないように、日頃から走ったり自主トレーニングを欠かさず行っています。今回は、...

不動産業務は移動や支払いが多く、持ち物の管理も重要なポイントです。私は効率を最優先し、財布を持たない生活を実践しています。支払いをキャッシュレス化し、必要なものをすべてスマホケースに収めることで、持ち物を最小限にしています。本記事では、...

不動産業務では、支払いが多岐にわたり、効率的な管理が求められます。同時に、出張が多い業界では宿泊費のコストも気になるところ。そんな中、弊社ではアメックスのマリオットボンヴォイカードを、個人ではヒルトンカードを活用しています。今回は、それ...

不動産業務では、物件情報の共有やお客様とのやり取り、社内でのコミュニケーションが頻繁に発生します。そんな中、私たちが日常業務で欠かせないツールとして活用しているのが「チャットワーク（Chatwork）」です。データや写真の送信も簡単で、メールよ...

不動産会社やリフォーム事業、リサイクルショップなど、多岐にわたる事業を運営していると、スタッフやタスクのスケジュール管理が課題になります。弊社では、約30人のスタッフのスケジュールを「タイムツリー（TimeTree）」だけで管理しています。その結...

不動産取引において、借地権付きの物件を扱う際には、特有の注意点があります。先日、実際に体験した失敗例を基に、皆さんが同じ過ちを繰り返さないよう、重要なポイントを解説します。 借地権付き物件の取引で起きた失敗例 ある日、「借地権付きの家を売...

投資やビジネスを始めるとき、誰もがリスクを避けたいと思うものです。しかし、リスクを完全に避けることは不可能であり、むしろその中でどのように対応し、失敗を乗り越えるかが成功の鍵となります。2011年に独立して以来、私は数々の挑戦と失敗を重ねな...

不動産取引は高額であるため、取引相手の信頼性を確認することが成功の鍵となります。特にBtoB取引を行う際には、相手企業の状況を正確に把握することが重要です。私たちが信頼性を確認するために活用しているのが、帝国データバンクの企業評価データです...