このたび、茨城県ひたちなか市平磯町にある築48年の5LDK住宅を買取価格1万円で買い取りました。この物件は、駐車場がないことに加え、さまざまな課題を抱えたものでしたが、弊社では柔軟に対応し、買取を実現しました。
買取物件の特徴
今回買取った物件の主な特徴は以下の通りです:
- 築年数:48年
- 間取り:5LDK
- 駐車場:なし
- 水回り:井戸水使用
- トイレ:汲み取り式
- 状態:残置物が多数あり
- 法的課題:建物の相続未完了、建物登記と評価証明に相違あり(土地家屋調査士への依頼が必要)
このような条件の物件は、一般的な不動産市場では売却が難しいとされています。しかし、弊社ではこうした課題をすべて解決し、スムーズに買取を行います。
複雑な手続きも弊社にお任せください
今回の物件では、以下のような問題を解決しました:
- 相続未完了:
相続手続きが完了していない物件でも、弊社がサポートしてスムーズな買取を実現します。 - 建物登記と評価証明の不一致:
土地家屋調査士に依頼し、正しい登記手続きを行う必要があるケースでも対応可能です。 - 残置物の撤去:
家屋内外にある不要な物品の整理も、弊社が責任を持って対応します。
駐車場がない家でも問題ありません!
駐車場がない物件は、買い手がつきにくい条件の一つですが、弊社では問題視しません。物件の特徴を考慮し、有効活用できる方法を提案しながら買取を進めます。
こんな物件でお困りではありませんか?
以下のような条件の物件をお持ちの方、ぜひ弊社にご相談ください:
- 築年数が古い家屋
- 駐車場がない物件
- 相続手続きが未了の不動産
- 法的な不備がある物件
- 残置物が多く、整理が必要な家
弊社では、どのような状態の物件でも柔軟に対応し、迅速に買取を進めます。
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「売れるわけがない」と諦めていた物件でも、弊社ならお力になれるかもしれません。不動産買取の専門家として、適切なアドバイスとサポートを提供いたします。
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この記事を書いた人 石川実(ishikawa minoru)
ひたちハウス、IIK株式会社代表。
宅地建物取引士
空き家空き地の買取、リフォーム賃貸を手掛けるひたちハスウ、出張買取販売「出張リサイクルショップ24時」など茨城県内地域密着でお客様の悩みを解決するべく様々な事業を展開。プロの目線で空き家、空き地の管理方法等を伝授します。