築60年の一軒家を買い取りました！【茨城県常陸太田市折橋】

こんにちは、不動産会社ひたちハウスを運営しているIIK株式会社の石川実です。このたび、茨城県常陸太田市折橋にある築60年の一軒家を買取りましたので、その詳細をブログでご紹介いたします。このような物件をお持ちで、売却をご検討中の方にとって参考になれば幸いです。

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一軒家の概要

今回買い取らせていただいた物件は、以下のような特徴があります：

• 築年数：60年
• 間取り：5LDK
• 買取価格：1万円
• 現状：
  • 残置物が多数残っている
  • 草木が生い茂り、庭全体が荒れている
  • 母屋までの道が非常に狭い
  • トイレは屋外にあり汲み取り式
  • お風呂は老朽化が進み、修理が必要

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一般の方が購入を躊躇する理由

このような物件は、一般の方にとって購入後の管理や修繕が非常に難しいため、現実的にはほとんど購入されません。特に以下のような問題が敬遠される要因です：

1. 老朽化による修繕コスト
   築60年ともなると、家全体に修繕が必要です。特にトイレや浴室など生活に直結する部分が機能していない場合、大規模なリフォームが必須となります。
2. アクセスの悪さ
   道幅が狭いため、大型車両の出入りが困難で、工事や搬入搬出にも支障が出る可能性があります。
3. 管理が困難
   残置物の処理や庭の草木の手入れなど、手間とコストがかかるため、購入後の維持が難しい物件です。

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なぜ早めに手放すべきか？

このような物件は放置すればするほど価値が下がり、固定資産税の負担だけが増えることになります。また、空き家が周辺環境に与える悪影響も避けられません。そのため、以下のような理由で早めに手放すことをおすすめします：

• 維持費の軽減：管理費や税金の負担を減らすことができます。
• 周囲への影響を最小限に：空き家が原因で近隣に迷惑をかけるリスクを避けられます。
• 現金化：手放すことで資産の流動性を高め、新たな投資や生活費に充てることが可能です。

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私たちのような買取業者にお任せください！

一般の方では手を出しにくいこのような物件でも、私たちIIK株式会社は積極的に買取を行っています。今回のような築60年の一軒家でも対応可能です！

買取のポイント

• 残置物があってもOK！
  買取後に当社で責任をもって処分いたします。
• 買取価格は柔軟に対応！
  状況に応じて最適な価格を提示いたします。
• 手続きもお任せください！
  登記変更や名義変更などの手続きもすべて代行します。

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まとめ

今回のような物件は、一般市場での売却は非常に難しいものですが、専門業者であればスムーズに買取が可能です。「どうせ売れないだろう」と諦めず、まずはご相談ください。

IIK株式会社では、どんな物件でも誠実に対応いたします。茨城県内の空き家や古家をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

お問い合わせはこちら：
IIK株式会社
📞 TEL: 0295-58-6268
📧 メール: uranaipom@yahoo.co.jp

不要な物件を早めに手放し、新たなスタートを切りましょう！お待ちしております。