ひたちなか市馬渡の土地を買い取りました｜建築不可の土地を有効活用！

1. 建築不可の土地を買い取った背景

このたび、弊社 ひたちハウス では、茨城県ひたちなか市馬渡にある土地を1万円で買い取り ました。

今回の土地は、以下の特徴がありました：

• 建築不可の土地
  （接道義務を満たしておらず、わたくし道にしか接していないため建築ができない）
• 草が生い茂り、長年手つかずの状態
• 活用の目途が立たず放置されていた土地

こうした土地は市場で売却するのが難しく、長年持ち主の負担になっているケースが多いです。

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2. 建築不可の土地でも買取が可能な理由

弊社では、一般の不動産会社が取り扱わないような土地でも買取を行っています。
その理由は、土地を資材置き場や駐車場などに活用できるから です。

今回のケースでは、

• 建築はできないが資材置き場として活用が可能
• 草刈りなどの整備を行えば、十分に使い道があると判断

建築不可の土地であっても、有効活用の可能性を見出し、適正価格で買取を行う ことが弊社の強みです。

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3. 買取後の土地活用方法

今回購入した土地は、以下の用途で活用を予定しています：

✅ 資材置き場としての活用
建築不可の土地は、建物を建てることはできませんが、
資材や機材の一時保管場所として使用することで、その価値を活かすことができます。

✅ 草刈り・整備で周辺環境の改善
放置されていた土地を整備することで、見た目の改善や近隣住民の方への影響を軽減します。

こうした取り組みにより、土地そのものの利便性を高めることが可能です。

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4. 建築不可の土地の所有でお困りの方へ

「建築できない土地だから売れない…」
「長年放置して草がボウボウで管理が面倒…」

そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ弊社にご相談ください！

ひたちハウスでは、以下のような土地でも買取が可能です：

• 建築不可の土地
• 接道義務を満たしていない土地
• 管理が難しく、放置されている土地

実績：建築不可の土地を1万円で買取 → 資材置き場として活用！

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5. まとめ｜建築不可でも土地は活用できる！

建築不可の土地は、一見すると価値がないように思えますが、
適切な用途で活用することで、負担を解消し有効な資産に変えることができます。

「持ち続けているだけで固定資産税がかかる」「管理が大変」とお困りの方は、
ひたちハウス（IIK株式会社） までお気軽にお問い合わせください！

📍 会社所在地：茨城県常陸大宮市根本297-1
📞 お問い合わせ：0295-58-6268（不動産専用）
📩 メール：uranaipom@yahoo.co.jp

建築不可の土地も、有効活用の可能性を見つけましょう！