茨城県常陸大宮市小舟戸建て｜リフォーム必須空き家買取

先日常陸大宮市のお家を買取させていただきました。この物件は長年空き家になっていた古民家です。
中がボロボロでリフォームに多額の費用がかかる物件ですが、ひたちハウスではこのような物でも買取可能です。
是非一度ご相談ください

ボロボロの家を所有するということは、多くのデメリットが伴います。以下に主なデメリットとそれに対する対策を示します。
〇維持費用：ボロボロの家は修繕やメンテナンスが必要で、これらには大きな費用がかかります。また、固定資産税や管理費も発生します。
対策：一定の収入を得られるように家を賃貸物件や民泊、イベントスペースとして活用する。または、全面的に改装するなどして売却を考える。
〇安全性：老朽化が進んだ家は、地震や台風などの災害時に倒壊の危険性があります。
対策：定期的な点検と修繕を行い、家の安全性を確保する。重度の老朽化の場合は、解体や全面改装を考える。
〇価値の低下：ボロボロの家は資産価値が低く、売却価格も期待できません。また、その土地が空き地になった場合も、不用意な価格で売却しなければならない可能性があります
対策：適切な改修やリフォームにより、家の価値を上げる。または、地域の需要に合わせた賃貸物件やビジネス利用のための改装を行う。
〇環境負荷：古い家はエネルギー効率が低く、冷暖房費がかかります。また、古い建材は解体時に環境負荷が大きい。
対策：エネルギー効率の良い設備を導入したり、断熱材を追加するなどして、エネルギー効率を改善する。解体する際は、再利用可能な部材はリサイクルに回す。

これらの対策を考えるときには、自身の財政状況、家の状態、地域の状況などを総合的に考慮する必要があります。専門家の意見を求めるのも一つの方法です。
ご自身での対策が困難な場合はひたちハウスの無料お見積もりをご利用ください。管理に手間がかかる物件も弊社で買取させていただきます。