【日立市石名坂】高台の眺望一戸建て、680万円で販売開始｜残置物そのまま現状渡し
茨城県日立市石名坂町の一戸建てが、680万円にて売り出しとなりました。今回は「残置物そのまま現状渡し」という条件での販売です。片付けの手間なくすぐに購入できる物件をお探しの方、リフォーム前提でリーズナブルに一戸建てを手に入れたい方に向けて、物件の特徴とポイントをまとめました。
目次
物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県日立市石名坂町 |
| 価格 | 680万円 |
| 建物種別 | 木造二階建て（和瓦屋根） |
| 引渡し条件 | 残置物そのまま現状渡し |
| 周辺環境 | 高台の住宅地、太平洋・市街地を望む眺望あり |
| お問い合わせ | ひたちハウス（IIK株式会社）0295-58-6268 |
※詳細な間取り・面積・接道状況はお問い合わせ時にご案内いたします。
立地の魅力｜高台からの眺望が自慢
石名坂町は日立市内でも高台に位置するエリアで、周辺の住宅街を見渡すと遠く海側まで視界が開けている場所も少なくありません。今回の物件も坂の上に建っており、玄関から前面道路にかけて開放感のある眺めが確保されています。
車の出し入れがしやすい前面道路の広さ、隣接する擁壁や石積みの立派な外構も見どころです。庭には植栽スペースがあり、手を入れれば緑豊かな佇まいを楽しめる余地も十分にあります。
建物の特徴
外観は和瓦を用いた重厚な二階建てで、玄関まわりには木目調の格子デザインを採用。日当たりの良い南面には掃き出し窓が配置され、二階にも複数の居室が確保されています。
築年数はそれなりに経過していますが、建物の骨格や外壁は大きな傷みが見られず、リフォーム次第で十分に住み継げる状態です。日立市内で一戸建てを探されている方にとって、立地条件を考えると価格的な割安感のある案件と言えるでしょう。
「残置物そのまま現状渡し」とは
今回の物件最大の特徴が「残置物そのまま現状渡し」という条件です。これは、前の所有者様が残された家財道具・生活用品・家電などをそのままの状態で引き渡す取引方法を指します。
メリット
- 価格が抑えられる：解体・処分費用が販売価格に転嫁されないため、相場より安く購入しやすくなります。
- 即決・即購入がしやすい：片付け作業の完了を待たずに契約へ進めます。
- 掘り出し物に出会える場合も：家具や生活雑貨、時にはアンティーク的な価値のある品が残っていることもあります。
注意点
- 室内には荷物が多く残っています：写真の通り、部屋によっては家具・家電・衣類・書類などがそのまま残置されています。内覧時にはご自身の目で室内の状況をご確認ください。
- 処分費用は買主様のご負担：残置物の搬出・処分は、引渡し後に買主様にて対応いただく形となります。処分費用は物量にもよりますが、事前に業者見積もりを取ることをおすすめします。
- 水回り・設備の劣化確認：長期間使用されていない設備は、通水・通電確認を行った上でご判断いただくと安心です。
ひたちハウスでは不動産仲介に加え、系列の「出張リサイクルショップ24時」や「くらしの便利屋」による残置物撤去・清掃のご相談も承っております。購入後のお片付けに不安がある方は、あわせてご相談いただけます。
こんな方におすすめ
- とにかく価格を抑えて一戸建てを購入したい方
- リフォーム・リノベーションを前提に自分好みの住まいをつくりたい方
- 日立市内で高台の眺望を重視する方
- 別荘・セカンドハウスとしての活用を検討している方
- 空き家投資・賃貸運用を検討している不動産投資家の方
よくある質問（Q&A）
Q. 残置物はすべて処分してから引き渡してもらえますか？ A. 今回の物件は「現状渡し」となるため、残置物を含めたそのままの状態でのお引き渡しとなります。処分をご希望の場合は、買主様のご負担・ご手配となりますが、ひたちハウスの関連会社にて処分のお手伝いも可能です。
Q. 内覧はできますか？ A. 可能です。室内に荷物が多く残っておりますので、歩きやすい服装でのご来場をおすすめします。事前にお電話にてご予約ください。
Q. 住宅ローンは利用できますか？ A. 金融機関・審査状況によりますが、中古一戸建てとしてローンをご利用いただけるケースが多くございます。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
Q. リフォーム費用の目安を教えてもらえますか？ A. 内容によって幅がありますが、水回り中心のリフォームであれば概算のお見積りをその場でご案内可能です。現地確認の上、ご提案いたします。
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まとめ
日立市石名坂町、680万円、残置物そのまま現状渡し。価格を最優先に一戸建てを探している方にとって、検討価値のある一件です。高台ならではの眺望と、しっかりとした造りの建物は、写真だけでは伝わりきらない魅力があります。まずは現地でその雰囲気を確かめてみてください。
物件に関するお問い合わせ
ひたちハウス（IIK株式会社） 〒319-2143 茨城県常陸大宮市根本297-1 TEL：0295-58-6268 Mail：info@iik-group.com Web：https://hitachihouse-24.com/
残置物の処分・お片付けのご相談は、関連会社「出張リサイクルショップ24時」「くらしの便利屋」でも承っております。あわせてお気軽にご相談ください。
この記事を書いた人 石川実(ishikawa minoru)
ひたちハウス、IIK株式会社代表。
宅地建物取引士
空き家空き地の買取、リフォーム賃貸を手掛けるひたちハウス、出張買取販売「出張リサイクルショップ24時」など茨城県内地域密着でお客様の悩みを解決するべく様々な事業を展開。プロの目線で空き家、空き地の管理方法等を伝授します。
