お役立ち情報– archive –

「過去に人が亡くなった家って売れるの？」「事故物件って、どこまで説明しないといけないの？」「告知義務って一生続くの？」 不動産の売却・購入を検討する中で、「事故物件」という言葉に不安を感じる方は少なくありません。特に、親から相続した家や長...

近年、全国的に増加している「空き家」。特に地方や郊外では、相続によって引き継いだものの、管理や活用方法が分からず、放置されている物件が少なくありません。ですが、空き家を放置しておくと、維持費や税金の負担がかかるだけでなく、近隣とのトラブ...

不動産の売買において、買主・売主が顔を合わせて「契約」や「決済（所有権移転）」を行うことは非常に大切なステップです。 しかし、多くの方から次のようなご質問をいただきます。 「売買契約ってどこでやるの？」「所有権移転って具体的にどこに集まる...

「不動産業を始めたいけど、どんな事業と相性がいいの？」「不動産とリサイクルショップや便利屋って、実際どうつながるの？」「副業や複業から、不動産ビジネスに拡張できる？」 そんな疑問をお持ちの方へ、今回は私たちが実際に歩んできた事業展開をベー...

「空き家が多い地域で、賃貸経営なんて無理では？」「地方で家賃収入を得るのは難しいのでは？」そう思っている方にこそ知ってほしいのが、私たちが実践している**“ワンストップ賃貸経営”の仕組み**です。 当社では、物件の買取からリフォーム、入居者募集...

「資材や商品を保管するための倉庫を借りたい」「軽作業ができる場所を探している」「ネットショップや事業拠点として活用したい」 このように、倉庫を必要とする理由は人それぞれですが、倉庫選びを間違えると、予想外の出費や業務効率の低下を招いてしま...

「不動産を売りたいけれど、何から始めればいいのかわからない」「できるだけ高く、スムーズに売却したい」「将来的なトラブルを避けたい」 このようなお悩みやご要望を抱えている方は多いのではないでしょうか？ 不動産の売却は、人生の中でも数少ない大...

「親から相続した家や土地がそのままになっている」「田舎に不動産を持っているけれど、使い道がなく放置している」そんな方は意外と多いのではないでしょうか？ しかし、空き家や相続土地を放置しておくと、思ってもみなかったトラブルや費用が発生するこ...

不動産を売却したり、相続したり、または新たに購入を検討しているとき、「境界確定は済んでいますか？」と不動産会社や測量士から尋ねられた経験はありませんか？ 多くの方が「うちは昔からこの境までがうちの土地だから大丈夫」「ブロック塀があるから問...

不動産売買において、「公図と現状が違いますね」と言われたことがある方もいらっしゃるかもしれません。この言葉を聞くと「え？それって問題じゃないの？」「売買に影響があるのでは？」と不安になるのも当然です。 この記事では、不動産売買や土地活用の...

【1. 空き家バンクとは？あらためて確認】 空き家バンクとは、自治体が運営する空き家の売買・賃貸マッチング制度です。主に地方移住の促進や地域活性化を目的に、自治体の公式サイトなどで格安の空き家物件が紹介されています。 特徴： 登録・利用は基本...

【1. 現状有姿とは？意味をわかりやすく解説】 「現状有姿（げんじょうゆうし）」とは、不動産を“現在のあるがままの状態で”引き渡すという意味です。 つまり、建物の老朽化・設備の不具合・残置物などがあっても、そのままの状態で売買契約を締結し、引き...