お役立ち情報– archive –

不動産の現場にいると、かなりの確率で出てくるのが「未登記建物」問題です。 ・家はあるのに登記がされていない・固定資産税は払っている・でも登記簿には建物が存在しない この状態、実は地方では全く珍しくありません。 そして必ず聞かれます。 未登記...

【放置・解体・売却・賃貸・買取・相続まで、不動産のプロが本音で解説】 相続や転居、親の施設入所などをきっかけに、空き家を所有する人は年々増えています。 しかし一方で、 何から手を付ければいいか分からない 税金だけ払い続けている 壊すか、売るか...

【手放す前は不安、手放した後は「もっと早くやればよかった」】 空き家の相談をしていると、ほぼ全員が同じことを言います。 「手放したら後悔しないか不安です」「親の家なので、簡単には決断できなくて」「今は困っていないので、そのままにしています...

【9割の人が順番を間違える。後悔しないための正しいスタートライン】 親が亡くなり、実家や空き家を相続したとき、多くの方がこう思います。 「とりあえず落ち着いてから考えよう」「まだ急がなくていいよね」「何から手を付ければいいか分からない」 し...

【状況別にわかる、後悔しない空き家の最適な処分方法】 空き家を所有している方から、ほぼ必ず聞かれる質問があります。 「売った方がいいのか、貸した方がいいのか」「どうせ安いなら、買取の方が楽ですか？」「結局、どれが一番得なんでしょうか？」 こ...

【放置すればするほど「損」と「責任」が重くなる理由】 相続や引っ越し、親の施設入所などをきっかけに、誰も住んでいない家＝空き家を所有している方は年々増えています。 そして多くの方が、こう考えています。 「今すぐ困っていないし、そのままでいい...

【解体後に「税金が6倍」になる本当の理由と、損しない判断基準】 空き家や古い家を所有している方から、非常によく聞かれる相談があります。 「家を壊した方が売りやすいですか？」「古いし危ないから解体しようと思っていて…」「解体したら固定資産税は...

【なぜ同じ家なのに税額が変わるのか？不動産のプロが徹底解説】 不動産の相談を受けていると、こんな声をよく聞きます。 「去年より固定資産税が高くなった」「家を建てたら税金が跳ね上がった」「逆に、思ったより安かったのはなぜ？」 固定資産税は「毎...

― なぜ同じ価格でも「すぐ売れる家」と「ずっと売れない家」があるのか？ 不動産の売却相談を受けていると、必ずと言っていいほど聞かれる質問があります。 「この家、売れますか？」「場所は悪くないと思うんですが…」「相場より安いのに、なぜ売れないん...

はじめに こんにちは！ [あなたの会社名・店舗名] のブログ担当です。 新しい年を迎え、いよいよ不動産業界は1年で最も忙しい**「春の繁忙期（1月〜3月）」**に突入しました。進学、就職、転勤……多くの人が新生活に向けて動き出すこの時期は、私たち不動産...

古民家ブーム。YouTubeやInstagramで、 囲炉裏、土間、梁、薪ストーブ、田舎暮らし 憧れますよね。自然、畑、DIY…「自給自足！」ってテンション上がります。 でも現実。 古民家は夢じゃなく“工事と維持と金”です。 本当に素敵な暮らしはできます。ただし、...

親が亡くなった。家や土地を相続した。でも何もしていない――。 そのまま放置していませんか？ 先に言います。 相続不動産を放置すると、静かに確実に人生が削られます。 「後でやろう」は相続で一番危険な言葉です。 この記事では、 相続放置で何が起こる...