お役立ち情報– archive –

不動産業務では、物件情報の共有やお客様とのやり取り、社内でのコミュニケーションが頻繁に発生します。そんな中、私たちが日常業務で欠かせないツールとして活用しているのが「チャットワーク（Chatwork）」です。データや写真の送信も簡単で、メールよ...

不動産会社やリフォーム事業、リサイクルショップなど、多岐にわたる事業を運営していると、スタッフやタスクのスケジュール管理が課題になります。弊社では、約30人のスタッフのスケジュールを「タイムツリー（TimeTree）」だけで管理しています。その結...

不動産取引において、借地権付きの物件を扱う際には、特有の注意点があります。先日、実際に体験した失敗例を基に、皆さんが同じ過ちを繰り返さないよう、重要なポイントを解説します。 借地権付き物件の取引で起きた失敗例 ある日、「借地権付きの家を売...

投資やビジネスを始めるとき、誰もがリスクを避けたいと思うものです。しかし、リスクを完全に避けることは不可能であり、むしろその中でどのように対応し、失敗を乗り越えるかが成功の鍵となります。2011年に独立して以来、私は数々の挑戦と失敗を重ねな...

不動産取引は高額であるため、取引相手の信頼性を確認することが成功の鍵となります。特にBtoB取引を行う際には、相手企業の状況を正確に把握することが重要です。私たちが信頼性を確認するために活用しているのが、帝国データバンクの企業評価データです...

不動産取引や調査を行う際に、登記簿や公図は欠かせない資料です。これらを効率的に取得するために、弊社では毎日利用している便利なサイトがあります。今回は、そのサイト「登記情報提供サービス」をご紹介します。不動産投資家の方にもおすすめのツール...

こんにちは、不動産会社のIIK株式会社です。不動産経営をされている方や貸家を管理している方にとって、エアコンの設置費用は大きな負担になることがあります。そこで今回は、貸家用エアコンを安く仕入れる方法をご紹介します！私自身の経験から実践的な方...

不動産投資や賃貸経営を考えている個人大家さんにとって、「自分で賃貸人を募集する方法」は重要なテーマです。弊社は、一戸建て26棟を自社で管理し、家の買取りから片付け、リフォーム、客付け、家賃回収、退去対応まですべて行っています。本記事では、...

コロナ禍をきっかけに、都会を離れ地方での暮らしを考える方が増えています。自然豊かな環境でのびのびと暮らし、ライフスタイルを見直すきっかけとして「田舎暮らし」は非常に魅力的です。しかし、地方物件には独特の注意点もあります。地方移住を経験し...

【11. 茨城県の空き家問題とは？】 茨城県では近年、空き家の増加が深刻な社会問題となっています。総務省の統計によると、2023年時点で茨城県の空き家率は約15%に達し、全国平均を上回る水準となっています。この背景には、少子高齢化や都市部への人口流...

日本各地には、多くの伝統的な古民家が残っています。しかし、その多くが空き家となり、管理が行き届かず解体されてしまうことも少なくありません。一方で、古民家の魅力に気付き、再生して住みたいという需要も高まっています。本記事では、古民家再生の...

不動産購入は人生で大きな決断の一つです。特に初めての購入では、何から始めて良いのか分からず不安になる方も多いでしょう。私たちはこれまでに多くの物件を購入してきた経験を活かし、現在48棟を所有しています。こうした実績から、不動産購入時に重要...