お役立ち情報– archive –
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「持ち家 vs 賃貸」結局どっちがお得？ 2026年の視点から考える、常陸大宮市での賢い選択
こんにちは。常陸大宮市の不動産パートナー ひたちハウス（IIK株式会社） です。 不動産屋をやっていると、必ず聞かれる質問があります。 「結局、家って買うのと借りるの、どっちが得なんですか？」 これはもう、きのこの山 vs たけのこの里カレーは甘口... -
【保存版】図面だけで決めるのは危険！プロが「内見」で必ずチェックする隠れた重要ポイント3選
こんにちは！ 茨城県常陸大宮市の不動産会社**「ひたちハウス」**です。 インターネットでお部屋探しをしていて、「おっ、この部屋いいかも！」「家賃も手頃だし、間取りも理想的！」という物件に出会うとワクワクしますよね。 そして次のステップはいよい... -
【要注意】固定資産税の支払い義務者は誰？
【1月1日の所有者が納税義務者になる理由と、よくある勘違いを徹底解説】 不動産の売買・相続・贈与・空き家の処分相談で、必ずと言っていいほど出てくる質問があります。 「固定資産税って、誰が払うんですか？」「売った後なのに、納付書が自分に来まし... -
「田んぼ・畑を相続してしまった…」農家じゃない人が農地を手放すための【完全ロードマップ】
私たちのもとには、相続に関するご相談が多く寄せられますが、その中でも特に解決が難しく、ご家族が頭を抱えているのが**「農地（田んぼ・畑）」**の問題です。 「実家の土地を相続したけど、半分が田んぼだった」 「親は兼業農家だったけど、自分はサラ... -
実家の片付けが終わらない…「残置物（家財）」を安く処分する裏ワザと、業者に丸投げした時の費用相場
こんにちは！ 茨城県常陸大宮市の不動産屋、「ひたちハウス」代表の石川です。 相続のご相談を受けて実家に伺うと、多くのお客様が申し訳なさそうにこう仰います。 「石川さん、すみません。まだ荷物が散らかったままで……」 「まずはこれを片付けてからじ... -
激安「100万円以下の家」の正体。DIYで直せる「お宝物件」と、手を出してはいけない「危険な廃墟」の見極め方
こんにちは！ 茨城県常陸大宮市の不動産屋、「ひたちハウス」代表の石川です。 最近、ネットの不動産サイトや空き家バンクを見ていると、驚くような価格の物件が出てくることはありませんか？ 「売り家 50万円」「土地付き建物 80万円」……。 都内の方から... -
スマホで撮るだけじゃダメ？不動産のプロが教える「内見」で絶対にチェックすべき10のポイント
インターネットで物件を探していて、「これだ！」と思う部屋が見つかったら、次はいよいよ「内見（現地見学）」です。 写真やVR内見が普及した今でも、やはり現地に行かないと分からないことは山ほどあります。しかし、多くのお客様が「わぁ、広い！」「き... -
【恐怖】「特定空家」に指定されると固定資産税が6倍に！？放置空き家のリスクと回避策をプロが徹底解説
こんにちは！ 茨城県常陸大宮市の不動産屋、「ひたちハウス」代表の石川です。 突然ですが、みなさんはご実家や、相続した空き家について、こんな「怖い噂」を聞いたことはありませんか？ 「空き家を放置していると、固定資産税が6倍になるらしい」 テレビ... -
安い土地には裏がある？購入前に絶対確認すべき「上下水道」と「浄化槽」の隠れた費用
「この土地、広さのわりにすごく安い！ここに決めようかな」 土地探しをしていて、相場よりも明らかに安い「掘り出し物」のような物件に出会ったことはありませんか？ もしそうなら、ハンコを押す前に少しだけ待ってください。 その土地、もしかすると「土... -
【実家じまい】親の家を相続したら「解体して更地」？それとも「古家付き」で売る？プロが出す最終結論
こんにちは！ 茨城県常陸大宮市の不動産屋、「ひたちハウス」代表の石川です。 最近、私のもとに寄せられるご相談で最も多いのが、いわゆる**「実家じまい」**に関するお悩みです。 「親が亡くなり、常陸大宮にある実家を相続しました」 「もう誰も住まな... -
不動産営業マンの愛車は高級車？現役スタッフが「あえて軽自動車（タント）」を選ぶ理由とは。
こんにちは！ 茨城県常陸大宮市の不動産屋、「ひたちハウス」代表の石川です。 皆さんは「不動産屋さんの車」と聞くと、どんな車をイメージしますか？ 黒塗りのクラウン？ レクサス？ それともベンツ？ 確かに、ドラマや漫画に出てくる不動産屋さんは、ビ... -
車庫証明の取り方、不動産屋が全部教えます。「承諾書」の手数料や、警察でNGになるパターンとは？
こんにちは！ 茨城県常陸大宮市にある不動産屋、「ひたちハウス」代表の石川です。 茨城で生活するには、車は必須アイテムですよね。 車を購入した時や、お引越しで住所が変わった時に必ず必要になるのが**「車庫証明（自動車保管場所証明書）」**です。 ...
