お役立ち情報– archive –

こんにちは、不動産業を営む「ひたちハウス」です。これまで多くの空き家を買い取ってきた経験から、ご近所付き合いが物件の売買や管理に大きく影響することを実感しています。今回は、空き家買取の現場で直面するご近所トラブルの事例と、その予防策につ...

こんにちは、不動産会社「ひたちハウス」です。不動産業界では、事故物件（いわゆる「心理的瑕疵物件」）を取り扱うことに関してさまざまな意見があります。今回は、事故物件を取り扱うことのメリットとデメリットについて、弊社の運営方針も交えながらお...

こんにちは、不動産会社「ひたちハウス」です。最近、「100万円前後で購入できる古い家を探している」というお問い合わせを多くいただいています。低価格の物件は魅力的ですが、購入前に知っておくべきポイントや注意点があります。今回は、古い家の購入を...

不動産の売買を検討している方にとって、契約書に押印する印鑑についての疑問はよくあるものです。「実印が必要なのか？」「三文判で問題ないのか？」と悩まれる方も多いでしょう。 この記事では、不動産売買契約書に必要な印鑑の種類やその背景について分...

こんにちは、不動産業とリサイクルショップを運営している「ひたちハウス」です。このたび、不動産業で買取りした一軒家をリフォームし、2024年11月から民泊としてオープンしました！スタートから4組のお客様にご利用いただき、貴重なフィードバックを得る...

空き家の買取りを依頼する際、本当に信頼できる業者を選ぶことは非常に重要です。以下に、空き家買取り業者に騙されないための見分け方をいくつかご紹介します。 1. 信頼できる業者の実績を確認する 口コミや評判を調べる: インターネット上の口コミサイト...

売主が準備する書類 登記済証（権利証）または登記識別情報通知 不動産の所有者であることを証明する書類です。 印鑑証明書 売主の実印が押された書類が正式であることを証明するために必要です。発行日から3か月以内のものが一般的に必要です。 住民票の...

台風が頻発するこの季節、洪水や土砂災害などの自然災害リスクが高まる時期でもあります。特に空き家を所有している方や、不動産の購入を検討している方にとって、ハザードマップを確認することが非常に重要です。今回は、ハザードマップの重要性と、災害...

台風シーズンが近づいてくると、空き家の所有者にとって新たなリスクが浮上します。台風による強風や豪雨は、空き家に大きな被害をもたらす可能性が高く、特に放置されたままの空き家はその影響を受けやすくなります。今回は、空き家と台風の関係について...

昨今、空き家問題が社会的に大きな課題となっており、その中でも特に深刻なのが「放火」による火災です。空き家を所有している方にとって、放火のリスクは見逃せない問題です。今回は、空き家を所有することのデメリットと、その対策についてお話しします...

【空き家の管理は本当に大変です】 こんにちは。IIK株式会社ひたちハウス代表石川です。今日は、ご両親の住んでいた空き家の草刈りと売却について現地でお話しした内容をシェアさせていただきます。ご両親が住んでいた家を相続され、空き家になっている物...

2024年8月8日宮城県で観測した、マグニチュード7.1の地震を受けて、南海トラフ地震臨時情報が発表されました。日ごろから地震に対して備えるべきだというのはわかっていましたが、改めてきちんと備えなければいけないと再度意識を高めた方も多いかと思いま...