お役立ち情報– archive –
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【持ってるだけで損してない？】農地・畑の維持コストを今すぐチェック！
こんにちは、ひたちハウス（IIK株式会社）です！ 空き家や空き地と同様に、最近ご相談が増えているのが**「使っていない農地・畑をどうすればいいか分からない」**というお悩みです。 実は、農地は“持っているだけ”で損している可能性があることをご存じで... -
【保存版】農地を手放したいと思ったら最初に読むべきガイド
こんにちは。茨城県常陸大宮市を拠点に、空き家・農地の売却サポートを行っている「ひたちハウス（IIK株式会社）」です。 「親から相続した農地を使わずに放置している…」「草刈りや固定資産税が負担になってきた…」そんなお悩みを抱えている方、農地を手... -
【建築の申請・相談はここへ】茨城県庁 県央建築指導室とは？建築確認や検査で頼れる窓口です
こんにちは。ひたちハウス（IIK株式会社）の石川です。 今回は、**建物の建築確認や完了検査、違反建築に関する相談などを受け付けている、茨城県庁の「県央建築指導室」**についてご紹介します。 不動産を売買する際や、増改築、建て替えを計画している方... -
【不動産取引前に要チェック】検査済証とは？売買や住宅ローンにも影響する大切な書類です
こんにちは。ひたちハウス（IIK株式会社）の石川です。 不動産の購入や売却、住宅ローンの審査時に、必ずといっていいほど登場するのが「検査済証（けんさずみしょう）」という書類です。 「そもそも検査済証って何？」「無いと売れないの？」 そう思われ... -
【不動産調査でよく聞く】建築計画概要書とは？取得方法や活用シーンを解説！
こんにちは。ひたちハウス（IIK株式会社）の石川です。 不動産売買や土地調査をしていると、たびたび目にする「建築計画概要書」。聞き慣れない言葉かもしれませんが、建物の履歴を知るうえで非常に重要な書類です。 今回は、「建築計画概要書とは何か」「... -
【マンションを買いたい方必見】投資物件の購入で一番大事なこととは？
こんにちは。ひたちハウス（IIK株式会社）の石川です。 不動産投資を始めたい、マンションを買いたいと考えている方にとって、「どの物件を買うか」よりも大事な視点があります。 それは、ズバリ「利回り」です。 【投資用マンション購入の基本は「何年で... -
【マンションを売りたい方へ】早く・希望価格で売却したいなら弊社にご相談ください！
こんにちは。ひたちハウス（IIK株式会社）の石川です。「マンションを早く売りたい」「できれば希望価格で売りたい」そんなご相談が最近増えています。 今回は、マンションのスムーズな売却方法について、弊社の強みとともにご紹介いたします。 【弊社はマ... -
境界出しをするにはいくらかかる？土地家屋調査士に依頼するべきか迷ったら
こんにちは。ひたちハウス（IIK株式会社）の石川です。 土地の売却や購入、相続、建物の建築などのタイミングで避けて通れないのが「境界の確認（境界出し）」です。今回は「境界出しの費用」や「土地家屋調査士に依頼するべきかどうか」の判断について、... -
【実録】土地購入時の境界トラブルとは？変わった隣人に要注意！不動産取引で後悔しないために
こんにちは。茨城県常陸大宮市で空き家・土地の買取や不動産活用をサポートしている**ひたちハウス（IIK株式会社）**です。 今回は、土地の売買や不動産投資を検討している方にぜひ知っておいていただきたい、**「境界トラブル」**についてのお話です。 ■ ... -
【借地権付き空き家の落とし穴】普通の不動産屋が扱わない理由と、放置するリスクとは？
こんにちは。茨城県常陸大宮市の地域密着型不動産会社「ひたちハウス（IIK株式会社）」です。 最近、「借地権付きの空き家を相続したが、どうしたらいいかわからない」「どこの不動産屋に相談しても断られてしまった」といったご相談が増えています。 今回... -
【不動産投資初心者向け】賃貸業を始めるための心構えと成功へのステップ
こんにちは。茨城県常陸大宮市で不動産業を営んでおります「ひたちハウス」です。今回は、これから賃貸業を始めたいと考えている方へ向けて、「賃貸経営の心構え」と「成功するためのポイント」についてお話しします。 ■ 賃貸業を始める前に知っておきたい... -
投資物件を買う方法：戸建て・アパート・マンション
不動産投資に興味を持ったら、まず「どうやって物件を買うか？」が気になるポイントですよね。ネットで探すのも一つの手ですが、実際のところ、不動産屋と良好な関係を築くことが最も有利な方法です。本記事では、戸建て・アパート・マンションの投資物件...
