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空き家や古い物件でよく見かける汲み取り式トイレ。見た目や使い勝手の古さから、「なんとかリフォームしたい！」と考える方も多いでしょう。しかし、完全な水洗トイレに改修するには高額な工事が必要になることもあります。そこでおすすめなのが、簡易水...

弊社では、空き家を買取し、自社でリフォームを行った上で貸家として活用しています。この際、リフォーム費用をできるだけ抑えることで、家賃を安く設定し、多くのお客様にご利用いただけるよう努めています。本記事では、キッチン・バスタブ・トイレなど...

不動産業における転貸（サブリース）や借地権の管理は、魅力的なビジネスモデルですが、同時に特有の課題も伴います。今回は、実際に転貸業務や借地権管理を行う中で感じた課題やストレス、そしてそれらへの対応策についてご紹介します。 転貸で直面する課...

第一種農地の売買は、一般の土地売買と比べて多くの制約があり、事前準備や確認が必要不可欠です。本記事では、第一種農地の特徴や売買における注意点、さらに失敗を防ぐためのポイントについて詳しく解説します。 第一種農地とは？ 第一種農地は、農業振...

弊社は、ボロ物件の買取に特化した不動産会社です。そのため、ブログでもボロ物件に関連する記事を多数執筆し、SEO対策を行っています。この記事では、ボロ物件買取に特化したブログ記事の書き方、SEOのポイント、さらにChatGPTを活用した効率的な執筆方法...

空き家を買取した際、前の所有者が残した不要な物（残置物）の処分が必要になることがあります。この作業をスムーズに進めるためには、信頼できる業者を選ぶことが重要です。本記事では、残置物片付け業者の選び方や、いい業者・悪い業者の特徴について詳...

リフォーム作業中の安全対策は、現場スタッフの命と健康を守るだけでなく、高品質な仕上がりを実現するためにも欠かせません。弊社では買取した物件を自社でリフォームしていますが、作業中の事故を未然に防ぐために、以下のような安全対策を徹底していま...

賃貸物件を運営する上で避けて通れない問題の一つが、入居者によるガス・電気・水道料金の滞納です。この問題は、入居者本人だけでなく、大家さんや次の入居者にまで影響を及ぼすことがあります。本記事では、滞納が引き起こすリスクと、その解決策につい...

不動産の売買をする際、特に土地取引では「境界確認」が重要なプロセスです。しかし、安価な物件や特定の状況では、境界出しを省略してしまうケースもあります。これが後々大きなトラブルにつながることがあるため、この記事では「境界出しの重要性」と「...

不動産選びや取引を検討する際に、どの不動産会社を選べば良いか迷うことがありますよね。そんなときに便利なのが「Googleマップの口コミ」です。この記事では、Googleマップの口コミを活用した不動産屋選びのポイントについて解説します。 Googleマップの...

こんにちは！不動産業を営む私たちは日々さまざまな物件管理に携わっていますが、先日驚くような出来事がありました。今回は、その経験をもとに「貸家管理の重要性」についてお伝えします。不動産業界の方はもちろん、物件オーナーや賃貸経営に興味のある...

空き家を購入し、これからリフォームや活用を進めていく際、忘れてはいけないのが「近所への挨拶」です。最初の挨拶がしっかりできていると、その後の近所付き合いがスムーズになり、トラブルを防ぐことにもつながります。本記事では、不動産購入後に知っ...