お役立ち情報– archive –

こんにちは、皆さん！ひたちハウス、IIK株式会社代表、宅地建物取引士の石川です。 今回は、古い空き家、ボロ物件を業者に売る際に必要な手順と必要書類について実際に空き家買取を多数承ってきたひたちハウス代表石川がご説明します。古い物件や状態の悪...

【固定資産税評価照明に建物が載っていない際の原因と対策】 こんにちは、皆さん！IIK代表、宅地建物取引士の石川です。 今日は、建物が存在するにもかかわらず、固定資産税評価証明書にその建物が載っていないというケースについて詳しくお話しします。こ...

最近の空き家に関する情報として、いくつかの点をご紹介します。 空き家の現状 2023年10月時点で、日本全国の空き家は約900万戸に達しており、過去最多を記録しました。これにより、日本の全住宅の約13.8％が空き家となっており、30年間でその数は約2倍に...

皆さん、こんにちは！ 【梅雨真っ盛り！空き家の雨漏り対策は大丈夫ですか？】 今日は家の大敵、雨漏りについてお話しします。上の写真をご覧ください。これは最近、弊社が買い取った物件の内部です。この家は長年の間、雨漏りに悩まされてきました。その...

【宅地建物取引士試験、合格のポイント、お教えします！】 2024年（令和6年度）の宅地建物取引士試験の詳細が、令和6年6月7日に官報にて正式に公告されました。この公告をもって、受験生たちは試験日程や試験会場などの重要な情報を確認することができます...

【不動産仲介手数料の制度が変わります！】 2024年7月1日から、日本の不動産業界において仲介手数料の改定が実施されます。この改定は、不動産取引の透明性を高め、消費者保護を強化するための措置として重要視されています。本ブログでは、新たな仲介手数...

2024年4月1日から、相続登記の義務化が施行されました。この改正は、日本の不動産登記制度における大きな変革の一環であり、多くの人々にとって重要な影響を及ぼします。本ブログでは、相続登記の義務化について、その背景と目的、具体的な手続き、および...

賃貸物件にお住まいの皆さん、こんにちは。車を所有している方、これから車を購入する方にとって、車庫証明は非常に重要な書類です。車庫証明は、車を登録するために必要なもので、特に新車を購入する際や住所変更をする際に必須となります。しかし、賃貸...

【引き戸の鍵、DIYで交換できます！】 皆様、こんにちは！IIK株式会社の石川実です。引き戸の玄関の扉はすこしずつ減ってきていますね。必然的に古い扉が増えてきて、修理が必要な扉も多いのではないでしょうか。弊社で買取する不動産も古い扉が多く、鍵の...

【DIYで劇的リフォーム！簡単お風呂リフォームの方法！】 皆様、こんにちは！IIK株式会社の石川実です。 お風呂の壁や、床のタイルの黒ずみ、汚れ、落ちずにお悩みの皆様！朗報です！今回は、簡単にお風呂をリフォームできる方法をご紹介いたします。お風...

【要チェック！不動産の間口問題！】 皆様、こんにちは！IIK株式会社の石川実です。 土地購入や建築計画を進める際に、間口の広さは非常に重要な要素となります。不動産における「間口（まぐち）」とは、建物や土地の正面の幅のことを指します。簡単に言え...

【賃貸不動産物件のエアコンの有無が与える入居率への影響】 皆様、こんにちは。今日は弊社の貸家におけるエアコンの設置が入居率に与える影響についてお話しします。暑い夏や寒い冬、エアコンは現代生活においてもはや必需品です。特に茨城県常陸大宮市の...