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入母屋造りの家をお持ちの方へ！売却をご検討中ならぜひご相談ください！ 茨城県を中心に不動産買取を行っているひたちハウス（IIK株式会社） では、現在、入母屋造りの家を積極的に買取 しております。「入母屋造りとは何か？」「普通の家と何が違うのか...

賃貸管理をしていると避けられない問題のひとつが「家賃滞納」 です。今回、当社が管理している物件で家賃滞納者が出たため、少額訴訟を実際に起こしてみました。結果的に、思ったよりも簡単に進められたので、家賃滞納でお悩みのオーナー様向けに具体的な...

こんにちは！ひたちハウス（IIK株式会社）です。 不動産を売却しようとした際に「権利書（登記済証）をなくしてしまった！」という方もいらっしゃるかと思います。しかし、権利書を紛失しても不動産の売却は可能です。本記事では、権利書を紛失した場合の...

茨城県内に空き家をお持ちで、「売却して有効活用したい」とお考えの方は少なくありません。空き家を放置すると管理費や固定資産税の負担が続くだけでなく、防犯や景観面で地域に影響を及ぼすこともあります​ city.hitachiomiya.lg.jp。一方で、リフォーム...

【はじめに】 近年の日本の住宅市場では、新築マンション価格の高騰が話題になる一方で、使われずに放置された空き家の増加も大きな社会問題となっています。総務省の調査によれば、2023年時点で全国の空き家総数は約900万戸に上り、住宅全体の13.8%を占め...

1. 田舎暮らしが注目される理由｜自然とゆとりのある生活 近年、都市部の喧騒を離れ、田舎暮らしを選ぶ人が増えています。テレワークの普及や生活コストの削減を目的に、地方移住を検討する方も多いのではないでしょうか？ 茨城県は都心からのアクセスも良...

1. 築古物件は安いけれど、落とし穴が多い！ 「築古物件を購入して賃貸に出したい」「リノベーションして住みたい」このように考える方は多いですが、築古物件は素人が手を出すと痛い目を見ることが多い です。 特に、以下のような問題が発生しやすいです...

1. 親の家を相続したが、どうすればいい？ 親が亡くなり、実家を相続したものの、自分の家もあるため住む予定がない…。さらに、実家が田舎にある場合、管理が行き届かず放置してしまうケースも少なくありません。 「とりあえず空き家のまま置いておこう」...

こんにちは、ひたちハウスの石川です。投資物件の購入を検討されている方、物件を安さ優先で購入すると予想外の出費に悩まされることがあります。今回は、弊社がこれまでの経験で学んだ投資物件購入時の注意点についてお伝えします。これから不動産投資を...

こんにちは、ひたちハウスの石川です。不動産投資は物件を購入して終わりではありません。お客様と長期的な信頼関係を築き、お互いに利益を生み出すWIN-WINの環境を作ることが、不動産投資成功の鍵となります。今回は、弊社が提供しているアフターケアとそ...

1. 宅建試験のおすすめ参考書｜赤・青・黄色の活用法 宅建試験に向けたおすすめの参考書は以下の3冊です： みんなが欲しかった 宅建士の教科書（赤） みんなが欲しかった 宅建士 過去問10年分（青） みんなが欲しかった 宅建士の問題集（黄色） これらを効...

県外へ引っ越し予定の方必見！スムーズに新生活を始めるための準備とは？ 県外への引っ越しは、通常の引っ越しよりも手続きが多く、準備に時間がかかる のが特徴です。住民票の異動やライフラインの手続き、運転免許証の住所変更など、事前にしっかりとス...