お役立ち情報– archive –

こんにちは。茨城県常陸大宮市の不動産会社 ひたちハウス（IIK株式会社） です。今回は不動産取引や相続の現場でよく出てくる法律用語「債権」「債務」について、できるだけわかりやすく丁寧に解説していきます。 契約書や登記手続きでも頻出する言葉です...

こんにちは。不動産取引・空き家買取を専門にしているIIK株式会社の石川です。今回は、不動産の売買やローンの場面で必ず出てくる 「抵当権」 について、専門用語をできる限り使わずに、わかりやすく解説していきます。 【そもそも「抵当権」とは？】 抵当...

【一戸建てを買うと「固定資産税」は毎年どれくらいかかるの？】 不動産購入を検討するときに必ず気になるのが「固定資産税はいくら？」 という費用です。 一戸建ての固定資産税は年間いくら？ 都市部と田舎では違うの？ 古い家は安い？ 計算方法がわから...

【不動産を購入すると「不動産取得税」の通知が来るけど…いつ来るの？】 不動産を取得した際、多くの方が次の疑問を持たれます。 不動産取得税っていつ払うの？ そもそもいつ通知が届くの？ 決済時に払うのでは？ 固定資産税とは別？ このように 「不動産...

【不動産取引で気になる「仲介手数料」の計算方法とは？】 不動産を購入・売却する際に必ず発生するのが「仲介手数料」です。 仲介手数料っていくらかかるの？ 計算方法がわかりにくい… そもそもどんな費用？ 売主も買主も払うの？ このように、「仲介手数...

【「古民家 差し上げます」とお考えの方が増えています】 今、田舎の古民家を相続・所有して悩まれている方が増えています。 古民家を相続したけど使い道がない 老朽化が進み維持できない 解体費用が高すぎる もう誰かに 差し上げたい 実際にGoogleなどで ...

【茨城県常陸大宮市でも「テレビが映らない」悩みが増えています】 「テレビが突然映らなくなった…」「新築したが地デジが受信できない…」「山間部の電波状況が悪い…」 こうした 『テレビ 映らない』 トラブルが、茨城県常陸大宮市をはじめとする山間地域...

【はじめに：登記簿謄本もオンラインで取れる時代へ】 土地や建物、不動産の権利関係を確認するには 「登記簿謄本」 の取得が必須です。以前は法務局の窓口に出向き、申請書を書いて取得していたこの登記簿謄本が、今は オンラインで簡単に取得できる時代 ...

【茨城県で「空き家 差し上げます」とお考えの皆さまへ】 今、茨城県内でも空き家を巡る悩みは急速に増えています。 実家が空き家になり管理ができない 老朽化が進み解体費用が出せない 売却先が見つからず放置している 荷物が残ったままで処分が面倒 でき...

ここ数年、太陽光発電所の売却を検討する方が急増しています。かつては「20年間安定収入が得られる」と言われていた太陽光発電所も、時代の変化やさまざまな事情から「そろそろ手放そうか」「このまま維持は厳しい」と悩むオーナー様が増えてきています。 ...

こんにちは。茨城県常陸大宮市を拠点とする「ひたちハウス（IIK株式会社）」です。今回は、「事故物件（訳あり物件）」について、実際に買ったことのある不動産屋の目線でお話しします。 最近では「事故物件を購入したい」「訳あり物件に住みたい」と考え...

近年、メディアやYouTubeなどでも取り上げられる機会が増えてきた「事故物件」「自殺物件」と呼ばれる訳あり不動産。しかし、これらの物件を所有している方にとっては、単なる興味本位では済まされない深刻な悩みがあるのではないでしょうか。 「どこの不...