空き家の買取をご検討中の方へ｜まずはお電話でご相談ください

こんにちは。
茨城県常陸大宮市の不動産屋、「ひたちハウス」代表の石川です。

当社では、空き家の買取相談を日々数多くいただいています。

• 相続した実家が空き家のままになっている
• 古すぎて売れる気がしない
• 荷物がそのままで片付ける気力もない
• 草が伸び放題で近所の目が気になる

こうした空き家は、決して珍しくありません。

「こんな状態でも買ってもらえるのだろうか？」
そう思われる方こそ、まずは一度ご相談ください。

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空き家買取のご相談は「まず電話」が一番早いです

空き家の買取相談で、最初に必要なのは現地訪問ではありません。

当社では、次の流れで進めています。

1. まずはお電話でお問い合わせ
2. その際に【物件の住所】を教えてください
3. 住所をもとに、こちらで
   　- 登記簿謄本
   　- 公図
   　を取得・確認します

この段階で、

• 所有関係
• 土地・建物の概要
• 法的に扱える物件かどうか

を判断します。

「とりあえず見に来ます」という無駄な動きはしません。
机上調査で分かることは、先に全部確認します。

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空き家の買取条件について（正直にお伝えします）

当社の空き家買取は、**「一応どんな物件でも見る」**のが基本姿勢です。
ただし、現実的に厳しい条件・可能性がある条件があります。

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荷物が残ったままでも買取可能です

• 家具
• 家電
• 生活用品

そのままで構いません。

「片付けてからじゃないと売れない」と思われがちですが、
当社では残置物がある状態でも買取を行っています。

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草がぼうぼうでも問題ありません

• 庭が荒れている
• 何年も草刈りしていない
• 木が伸び放題

この状態でも大丈夫です。
現状のままでご相談ください。

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築年数が古くても構いません

• 昭和40年代
• 昭和30年代
• それ以前

築年数だけでお断りすることはありません。

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借地権付き物件は正直、厳しいです

借地権付きの空き家については、
買取がかなり難しいケースが多いのが現実です。

• 地主との関係
• 借地条件
• 承諾の有無

これらの要素が絡むため、
必ずしも買取できるとは限りません。

ただし、内容によっては仲介・別提案ができる場合もあります。

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雨漏りがある物件は厳しい場合があります

雨漏りについては、正直に言います。

• 軽微なもの → 状況次第
• 長年放置されている → 厳しい可能性が高い

構造部分に大きなダメージが出ている場合、
買取が難しくなることがあります。

この点は、事前に正直に教えていただけると助かります。

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「こんな空き家でも大丈夫？」と思ったら

よくあるご相談です。

• 「売れないと思っていた」
• 「他の不動産屋に断られた」
• 「値段がつかないと言われた」

実際に、相談してみたら話が進んだというケースも少なくありません。

逆に、
「これは難しい」という場合も、
理由をきちんと説明します。

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空き家は放置するほど条件が悪くなります

空き家は、持っているだけで

• 固定資産税
• 草刈り
• 建物の劣化
• 近隣トラブル

といった負担が増えていきます。

「そのうち考えよう」と思っている間に、
選択肢が減ってしまうこともあります。

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空き家買取のご相談はこちら

まずは、お電話でお問い合わせください。
その際に、物件の住所を教えてください。

こちらで登記簿・公図を確認し、
買取の可否や方向性をご案内します。

ご相談・調査は無料です。

ひたちハウス（IIK株式会社）
〒319-2143 茨城県常陸大宮市根本297-1
TEL：0295-55-8829
代表：石川 実

公式ホームページ
https://hitachihouse-24.com/

お問い合わせフォーム
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